Ceny najmu mieszkań województwo małopolskie
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu.
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
65zł/m²/mies.
6 384 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 1,9% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 05.2015–09.202652 – 76zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,5% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 270 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 719 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty 05.2015–09.2026
+8,0%
O tyle drożej niż średnio w: Polska (mediana 58 zł/m²/mies.).
3. miejsce na 16 województw · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 65n = 6 384 | 65n = 2 691 |
| sierpień 2026 | 67n = 6 843 | 67n = 3 020 |
| lipiec 2026 | 66n = 6 069 | 67n = 2 105 |
| czerwiec 2026 | 66n = 5 436 | 67n = 2 021 |
| maj 2026 | 65n = 5 509 | 65n = 2 081 |
| kwiecień 2026 | 65n = 5 469 | 66n = 1 957 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Najdroższe powiaty
- 1powiat tatrzański67 zł/m²/mies.
- 2powiat Kraków66 zł/m²/mies.
- 3powiat wielicki60 zł/m²/mies.
- 4powiat krakowski56 zł/m²/mies.
- 5powiat myślenicki51 zł/m²/mies.
Najtańsze powiaty
- 1powiat olkuski34 zł/m²/mies.
- 2powiat suski36 zł/m²/mies.
- 3powiat gorlicki38 zł/m²/mies.
- 4powiat Tarnów39 zł/m²/mies.
- 5powiat Nowy Sącz41 zł/m²/mies.
Mediana czynszu ofertowego z ostatnich 24 miesięcy dla wszystkich pozycji, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkaniePowiaty
- powiat bocheński50 zł/m²/mies.
- powiat brzeski51 zł/m²/mies.
- powiat chrzanowski41 zł/m²/mies.
- powiat dąbrowski29 zł/m²/mies.
- powiat gorlicki38 zł/m²/mies.
- powiat krakowski56 zł/m²/mies.
- powiat Kraków66 zł/m²/mies.
- powiat limanowski43 zł/m²/mies.
- powiat miechowski45 zł/m²/mies.
- powiat myślenicki51 zł/m²/mies.
- powiat nowosądecki42 zł/m²/mies.
- powiat nowotarski50 zł/m²/mies.
- powiat Nowy Sącz41 zł/m²/mies.
- powiat olkuski34 zł/m²/mies.
- powiat oświęcimski47 zł/m²/mies.
- powiat proszowicki57 zł/m²/mies.
- powiat suski36 zł/m²/mies.
- powiat tarnowski38 zł/m²/mies.
- powiat Tarnów39 zł/m²/mies.
- powiat tatrzański67 zł/m²/mies.
- powiat wadowicki42 zł/m²/mies.
- powiat wielicki60 zł/m²/mies.
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — województwo małopolskie?
Mediana ofertowa wynosi 65 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 6 384 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -1,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania — małopolskie?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 14 374 zł/m² (kwiecień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — małopolskie?
Około 5,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Gdzie — małopolskie jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe powiaty: powiat tatrzański (67 zł/m²/mies.), powiat Kraków (66 zł/m²/mies.), powiat wielicki (60 zł/m²/mies.). Najtańsze: powiat olkuski (34 zł/m²/mies.), powiat suski (36 zł/m²/mies.), powiat gorlicki (38 zł/m²/mies.). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń).