Ceny najmu mieszkań Rzeszów
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu.
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
52zł/m²/mies.
868 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 0,5% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 03.2021–09.202642 – 62zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,6% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 620 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 473 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 52n = 868 | 52n = 322 |
| sierpień 2026 | 53n = 943 | 54n = 290 |
| lipiec 2026 | 52n = 955 | 52n = 201 |
| czerwiec 2026 | 53n = 785 | 53n = 228 |
| maj 2026 | 51n = 730 | 52n = 176 |
| kwiecień 2026 | 51n = 774 | 51n = 165 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Najdroższe dzielnice
- 1Staromieście57 zł/m²/mies.
- 2Wilkowyja56 zł/m²/mies.
- 3Drabinianka56 zł/m²/mies.
- 41000-Lecia54 zł/m²/mies.
- 5Śródmieście53 zł/m²/mies.
Najtańsze dzielnice
- 1Dąbrowskiego44 zł/m²/mies.
- 2Krakowska-Południe46 zł/m²/mies.
- 3Generała Władysława Andersa47 zł/m²/mies.
- 4Słocina49 zł/m²/mies.
- 5Pobitno50 zł/m²/mies.
Mediana czynszu ofertowego z ostatnich 24 miesięcy dla wszystkich pozycji, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieDzielnice
- 1000-Lecia54 zł/m²/mies.
- Baranówka38 zł/m²/mies.
- Biała48 zł/m²/mies.
- Budziwój53 zł/m²/mies.
- Bzianka71 zł/m²/mies.
- Dąbrowskiego44 zł/m²/mies.
- Drabinianka56 zł/m²/mies.
- Generała Władysława Andersa47 zł/m²/mies.
- Grota-Roweckiego51 zł/m²/mies.
- Kmity46 zł/m²/mies.
- Krakowska-Południe46 zł/m²/mies.
- Matysówka49 zł/m²/mies.
- Miłocin55 zł/m²/mies.
- Miłocin - św. Huberta53 zł/m²/mies.
- Nowe Miasto53 zł/m²/mies.
- Paderewskiego38 zł/m²/mies.
- Pobitno50 zł/m²/mies.
- Pogwizdów Nowy41 zł/m²/mies.
- Przybyszówka51 zł/m²/mies.
- Pułaskiego50 zł/m²/mies.
- Słocina49 zł/m²/mies.
- Staromieście57 zł/m²/mies.
- Staroniwa51 zł/m²/mies.
- Śródmieście53 zł/m²/mies.
- Wilkowyja56 zł/m²/mies.
- Zalesie51 zł/m²/mies.
- Załęże51 zł/m²/mies.
- Zwięczyca52 zł/m²/mies.
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Rzeszów?
Mediana ofertowa wynosi 52 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 868 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Rzeszowie?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 9 454 zł/m² (czerwiec 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Rzeszowie?
Około 6,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Gdzie w Rzeszowie jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe dzielnice: Staromieście (57 zł/m²/mies.), Wilkowyja (56 zł/m²/mies.), Drabinianka (56 zł/m²/mies.). Najtańsze: Dąbrowskiego (44 zł/m²/mies.), Krakowska-Południe (46 zł/m²/mies.), Generała Władysława Andersa (47 zł/m²/mies.). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń).