☰

Ceny najmu mieszkań Aleja gen. Józefa Hallera, Gdańsk

Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem

Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026

69zł/m²/mies.

77 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▼ 8,6% r/r

Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy

Typowy zakres cen

oferty 04.2026–09.2026

64 – 83zł/m²/mies.

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,0% rocznie, brutto

69 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷16 473 zł/m²cena transakcyjna, styczeń 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 430 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 824 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.

Na tle okolicy

oferty 04.2026–09.2026

+7,1%

O tyle drożej niż średnio w: Gdańsk (mediana 70 zł/m²/mies.).

173. miejsce na 614 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
606570758085paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267269606570758085paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267269606570758085sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 69 zł/m²/mies. (77 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 72 zł/m²/mies. (50 ofert dodanych)
Mediana zł/m²/mies. miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²/mies.)Oferty dodane (zł/m²/mies.)
wrzesień 202669n = 7772n = 50
sierpień 202675n = 4775n = 27
lipiec 202678n = 45—
czerwiec 202677n = 3576n = 24
maj 202672n = 26—
kwiecień 202669n = 27—
styczeń 202671n = 4874n = 20
październik 202572n = 7965n = 33
wrzesień 202575n = 7475n = 29

Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Sprawdź, za ile wynająć mieszkanie

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 190, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Aleja gen. Józefa Hallera, Gdańsk?

Mediana ofertowa wynosi 69 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 77 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -8,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje zakup mieszkania — Aleja gen. Józefa Hallera?

Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 16 473 zł/m² (styczeń 2026).

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Aleja gen. Józefa Hallera?

Około 5,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.