Ceny najmu mieszkań Śródmieście, Gdańsk
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
70zł/m²/mies.
1 602 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 0,2% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202660 – 82zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie4,9% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 480 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 856 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
+5,0%
O tyle drożej niż w: Gdańsk (mediana 67 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
7. miejsce na 24 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2026, oferty najmu.
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 70n = 1 602 | 66n = 658 |
| wrzesień 2026 | 71n = 1 865 | 71n = 1 117 |
| sierpień 2026 | 73n = 1 689 | 72n = 1 029 |
| lipiec 2026 | 73n = 1 427 | 72n = 887 |
| czerwiec 2026 | 72n = 1 281 | 72n = 746 |
| maj 2026 | 71n = 1 164 | 71n = 629 |
Ostatnie wyceny w Śródmieściu
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 23.10.2026 | ul. Biskupia | 106,6 m² | 52 |
| 09.10.2026 | ul. Sienna Grobla | 50,0 m² | 66 |
| 14.09.2026 | ul. Mostek | 37,0 m² | 79 |
| 09.09.2026 | ul. Długa Grobla | 64,0 m² | 69 |
| 09.09.2026 | ul. Długa Grobla | 50,0 m² | 63 |
| 04.09.2026 | ul. Na Stoku | 41,0 m² | 64 |
| 08.08.2026 | ul. Wały Jagiellońskie | 50,0 m² | 59 |
| 19.07.2026 | ul. Angielska Grobla | 50,0 m² | 64 |
| 03.06.2026 | ul. Ołowianka | 50,0 m² | 66 |
| 03.06.2026 | ul. Angielska Grobla | 79,0 m² | 81 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Śródmieście, Gdańsk?
Mediana ofertowa wynosi 70 zł/m²/mies. (październik 2026, 1 602 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Śródmieściu?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 17 123 zł/m² (sierpień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Śródmieściu?
Około 4,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-06.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.