Ceny najmu mieszkań Śródmieście, Gdańsk
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu.
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
72zł/m²/mies.
1 786 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 1,1% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 05.2024–09.202663 – 86zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,4% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 590 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 803 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty 05.2024–09.2026
+4,8%
O tyle drożej niż średnio w: Gdańsk (mediana 70 zł/m²/mies.).
8. miejsce na 32 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 72n = 1 786 | 71n = 1 032 |
| sierpień 2026 | 73n = 1 741 | 72n = 1 038 |
| lipiec 2026 | 73n = 1 516 | 72n = 888 |
| czerwiec 2026 | 72n = 1 388 | 72n = 745 |
| maj 2026 | 71n = 1 281 | 71n = 631 |
| kwiecień 2026 | 70n = 1 289 | 68n = 583 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Śródmieście, Gdańsk?
Mediana ofertowa wynosi 72 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 1 786 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Śródmieściu?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 16 065 zł/m² (grudzień 2025).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Śródmieściu?
Około 5,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń).