Ceny najmu mieszkań Wrzeszcz Dolny, Gdańsk
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
72zł/m²/mies.
248 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 3,7% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202662 – 88zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,9% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 610 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 737 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
+11,2%
O tyle drożej niż w: Gdańsk (mediana 67 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
2. miejsce na 24 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 72n = 248 | 70n = 100 |
| wrzesień 2026 | 73n = 256 | 71n = 147 |
| sierpień 2026 | 78n = 221 | 76n = 116 |
| lipiec 2026 | 77n = 198 | 80n = 80 |
| czerwiec 2026 | 76n = 204 | 76n = 117 |
| maj 2026 | 73n = 180 | 74n = 94 |
Ostatnie wyceny w Wrzeszcz Dolny
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 09.10.2026 | ul. Grudziądzka | 50,0 m² | 66 |
| 08.10.2026 | Aleja gen. Józefa Hallera | 60,0 m² | 62 |
| 25.06.2026 | ul. Ludwika Waryńskiego | 102,5 m² | 49 |
| 25.06.2026 | ul. Ludwika Waryńskiego | 50,0 m² | 63 |
| 24.06.2026 | ul. Konrada Wallenroda | 50,0 m² | 63 |
| 24.06.2026 | ul. Konrada Wallenroda | 38,0 m² | 61 |
| 22.05.2026 | ul. Kliniczna | 50,0 m² | 58 |
| 22.05.2026 | ul. Kliniczna | 25,0 m² | 85 |
| 15.05.2026 | ul. Jana Pestalozziego | 50,0 m² | 62 |
| 15.05.2026 | ul. Jana Pestalozziego | 42,0 m² | 63 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieOsiedla
- Artus58 zł/m²/mies.
- Hallera 14077 zł/m²/mies.
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Wrzeszcz Dolny, Gdańsk?
Mediana ofertowa wynosi 72 zł/m²/mies. (październik 2026, 248 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +3,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Wrzeszcz Dolny?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 14 744 zł/m² (sierpień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Wrzeszcz Dolny?
Około 5,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-07.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.