Ceny najmu mieszkań Wrzeszcz Dolny, Gdańsk
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
73zł/m²/mies.
244 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
0,0% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 04.2025–09.202662 – 88zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,3% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 650 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 822 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty 04.2025–09.2026
+7,3%
O tyle drożej niż średnio w: Gdańsk (mediana 70 zł/m²/mies.).
5. miejsce na 32 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 73n = 244 | 70n = 134 |
| sierpień 2026 | 78n = 231 | 76n = 116 |
| lipiec 2026 | 78n = 223 | 80n = 82 |
| czerwiec 2026 | 77n = 232 | 76n = 117 |
| maj 2026 | 73n = 214 | 73n = 93 |
| kwiecień 2026 | 70n = 178 | 68n = 66 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieOsiedla
- Artus62 zł/m²/mies.
- Hallera 14077 zł/m²/mies.
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Wrzeszcz Dolny, Gdańsk?
Mediana ofertowa wynosi 73 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 244 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa 0,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Wrzeszcz Dolny?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 16 432 zł/m² (styczeń 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Wrzeszcz Dolny?
Około 5,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.