Ceny najmu mieszkań Zaspa-Rozstaje, Gdańsk
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
63zł/m²/mies.
74 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 3,0% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202656 – 67zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie3,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 130 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 1 000 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
-10,0%
O tyle taniej niż w: Gdańsk (mediana 67 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
21. miejsce na 24 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 63n = 74 | 63n = 27 |
| wrzesień 2026 | 65n = 105 | 63n = 61 |
| sierpień 2026 | 69n = 102 | 68n = 49 |
| lipiec 2026 | 65n = 88 | 68n = 43 |
| czerwiec 2026 | 65n = 77 | 63n = 39 |
| maj 2026 | 64n = 81 | 63n = 42 |
Ostatnie wyceny w Zaspa-Rozstaje
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 08.09.2026 | Aleja Jana Pawła II | 50,0 m² | 58 |
| 12.08.2026 | ul. Bolesława Chrobrego | 49,4 m² | 74 |
| 18.07.2026 | ul. Konstantego Ciołkowskiego | 50,0 m² | 60 |
| 09.05.2026 | Aleja Jana Pawła II | 50,0 m² | 58 |
| 09.05.2026 | Aleja Jana Pawła II | 34,9 m² | 73 |
| 25.03.2026 | ul. Janusza Meissnera | 71,0 m² | 52 |
| 25.03.2026 | ul. Janusza Meissnera | 50,0 m² | 60 |
| 21.01.2026 | ul. Zbigniewa Burzyńskiego | 62,0 m² | 48 |
| 08.01.2026 | Aleja Jana Pawła II | 41,9 m² | 81 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Zaspa-Rozstaje, Gdańsk?
Mediana ofertowa wynosi 63 zł/m²/mies. (październik 2026, 74 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -3,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Zaspa-Rozstaje?
Mediana ofertowa ceny sprzedaży wynosi 20 000 zł/m² (październik 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Zaspa-Rozstaje?
Około 3,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-02.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.