Ceny najmu mieszkań Gdynia
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
61zł/m²/mies.
2 172 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 0,3% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 10.202651 – 73zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,0% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 060 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 610 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 61n = 2 172 | 60n = 1 169 |
| sierpień 2026 | 62n = 1 921 | 62n = 1 060 |
| lipiec 2026 | 61n = 1 833 | 60n = 913 |
| czerwiec 2026 | 60n = 1 832 | 62n = 865 |
| maj 2026 | 59n = 1 901 | 59n = 810 |
| kwiecień 2026 | 58n = 1 968 | 59n = 899 |
Ostatnie wyceny w Gdyni
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 19.10.2026 | ul. Strażacka | 38,0 m² | 51 |
| 07.10.2026 | ul. Józefa Korzeniowskiego | 170,0 m² | 79 |
| 07.10.2026 | ul. Józefa Korzeniowskiego | 50,0 m² | 56 |
| 06.10.2026 | ul. Ludwika Zamenhofa | 50,0 m² | 48 |
| 01.10.2026 | ul. Rozewska | 48,9 m² | 44 |
| 11.08.2026 | ul. Gorczycowa | 54,0 m² | 50 |
| 01.08.2026 | ul. Wrocławska | 50,0 m² | 57 |
| 29.07.2026 | ul. Bernadowska | 65,0 m² | 62 |
| 27.07.2026 | Zwycięstwa | 110,0 m² | 39 |
| 27.07.2026 | Zwycięstwa | 50,0 m² | 67 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Czynsze ofertowe z ogłoszeń aktywnych, ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.
Najdroższe dzielnice
- 1Orłowo70 zł/m²/mies.śr. 73
- 2Śródmieście66 zł/m²/mies.śr. 68
- 3Cisowa64 zł/m²/mies.śr. 63
- 4Wzgórze Świętego Maksymiliana63 zł/m²/mies.śr. 64
- 5Grabówek62 zł/m²/mies.śr. 65
Najtańsze dzielnice
- 1Obłuże53 zł/m²/mies.śr. 56
- 2Pustki Cisowskie-Demptowo54 zł/m²/mies.śr. 55
- 3Chylonia55 zł/m²/mies.śr. 58
- 4Wielki Kack56 zł/m²/mies.śr. 56
- 5Kamienna Góra56 zł/m²/mies.śr. 56
Kolejność według mediany (mediana czynszu ofertowego dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieDzielnice
- Babie Doły49 zł/m²/mies.
- Chwarzno-Wiczlino59 zł/m²/mies.
- Chylonia55 zł/m²/mies.
- Cisowa64 zł/m²/mies.
- Dąbrowa48 zł/m²/mies.
- Działki Leśne57 zł/m²/mies.
- Grabówek62 zł/m²/mies.
- Kamienna Góra56 zł/m²/mies.
- Karwiny52 zł/m²/mies.
- Mały Kack61 zł/m²/mies.
- Obłuże53 zł/m²/mies.
- Oksywie58 zł/m²/mies.
- Orłowo70 zł/m²/mies.
- Pogórze65 zł/m²/mies.
- Pustki Cisowskie-Demptowo54 zł/m²/mies.
- Redłowo62 zł/m²/mies.
- Śródmieście66 zł/m²/mies.
- Wielki Kack56 zł/m²/mies.
- Witomino58 zł/m²/mies.
- Wzgórze Świętego Maksymiliana63 zł/m²/mies.
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Gdynia?
Mediana ofertowa wynosi 61 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 2 172 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Gdyni?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 12 204 zł/m² (wrzesień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Gdyni?
Około 6,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Gdzie w Gdyni jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe dzielnice: Orłowo (70 zł/m²/mies.), Śródmieście (66 zł/m²/mies.), Cisowa (64 zł/m²/mies.). Najtańsze: Obłuże (53 zł/m²/mies.), Pustki Cisowskie-Demptowo (54 zł/m²/mies.), Chylonia (55 zł/m²/mies.). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-26.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.