Ceny najmu mieszkań Gdynia
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu.
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
62zł/m²/mies.
1 004 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 0,1% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 07.2020–09.202652 – 76zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,0% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 110 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 624 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 62n = 1 004 | 61n = 427 |
| sierpień 2026 | 62n = 946 | 64n = 381 |
| lipiec 2026 | 61n = 820 | 60n = 248 |
| czerwiec 2026 | 61n = 761 | 60n = 238 |
| maj 2026 | 59n = 853 | 58n = 263 |
| kwiecień 2026 | 59n = 949 | 59n = 271 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Najdroższe dzielnice
- 1Orłowo71 zł/m²/mies.
- 2Wzgórze Świętego Maksymiliana67 zł/m²/mies.
- 3Cisowa67 zł/m²/mies.
- 4Śródmieście67 zł/m²/mies.
- 5Kamienna Góra66 zł/m²/mies.
Najtańsze dzielnice
- 1Pustki Cisowskie-Demptowo51 zł/m²/mies.
- 2Obłuże53 zł/m²/mies.
- 3Wielki Kack56 zł/m²/mies.
- 4Chwarzno-Wiczlino57 zł/m²/mies.
- 5Witomino57 zł/m²/mies.
Mediana czynszu ofertowego z ostatnich 24 miesięcy dla wszystkich pozycji, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieDzielnice
- Babie Doły55 zł/m²/mies.
- Chwarzno-Wiczlino57 zł/m²/mies.
- Chylonia60 zł/m²/mies.
- Cisowa67 zł/m²/mies.
- Dąbrowa51 zł/m²/mies.
- Działki Leśne58 zł/m²/mies.
- Grabówek63 zł/m²/mies.
- Kamienna Góra66 zł/m²/mies.
- Karwiny61 zł/m²/mies.
- Mały Kack64 zł/m²/mies.
- Obłuże53 zł/m²/mies.
- Oksywie62 zł/m²/mies.
- Orłowo71 zł/m²/mies.
- Pogórze58 zł/m²/mies.
- Pustki Cisowskie-Demptowo51 zł/m²/mies.
- Redłowo64 zł/m²/mies.
- Śródmieście67 zł/m²/mies.
- Wielki Kack56 zł/m²/mies.
- Witomino57 zł/m²/mies.
- Wzgórze Świętego Maksymiliana67 zł/m²/mies.
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Gdynia?
Mediana ofertowa wynosi 62 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 1 004 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -0,1% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Gdyni?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 12 474 zł/m² (czerwiec 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Gdyni?
Około 6,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Gdzie w Gdyni jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe dzielnice: Orłowo (71 zł/m²/mies.), Wzgórze Świętego Maksymiliana (67 zł/m²/mies.), Cisowa (67 zł/m²/mies.). Najtańsze: Pustki Cisowskie-Demptowo (51 zł/m²/mies.), Obłuże (53 zł/m²/mies.), Wielki Kack (56 zł/m²/mies.). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń).