Ceny najmu mieszkań Śródmieście, Gdynia
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
64zł/m²/mies.
664 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 3,1% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202656 – 79zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie4,0% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 220 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 959 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
+6,3%
O tyle drożej niż w: Gdynia (mediana 62 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
2. miejsce na 16 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 64n = 664 | 64n = 258 |
| wrzesień 2026 | 65n = 738 | 64n = 407 |
| sierpień 2026 | 65n = 618 | 64n = 342 |
| lipiec 2026 | 65n = 556 | 62n = 268 |
| czerwiec 2026 | 67n = 536 | 67n = 265 |
| maj 2026 | 62n = 562 | 62n = 245 |
Ostatnie wyceny w Śródmieściu
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 15.06.2026 | ul. Zygmunta Augusta | 59,0 m² | 46 |
| 22.05.2026 | ul. Jana Kilińskiego | 55,0 m² | 46 |
| 08.05.2026 | ul. A. Hryniewickiego | 50,0 m² | 57 |
| 06.05.2026 | ul. Węglowa | 46,0 m² | 60 |
| 29.04.2026 | ul. św. Wojciecha | 50,0 m² | 59 |
| 19.04.2026 | ul. Armii Krajowej | 50,0 m² | 51 |
| 02.04.2026 | ul. 10 Lutego | 50,0 m² | 53 |
| 12.12.2025 | ul. Starowiejska | 33,0 m² | 60 |
| 26.11.2025 | ul. św. Piotra | 52,0 m² | 60 |
| 23.11.2025 | ul. Starowiejska | 56,0 m² | 53 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieNajczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Śródmieście, Gdynia?
Mediana ofertowa wynosi 64 zł/m²/mies. (październik 2026, 664 oferty).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +3,1% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Śródmieściu?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 19 171 zł/m² (wrzesień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Śródmieściu?
Około 4,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-04.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.