Ceny najmu mieszkań Sopot
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
65zł/m²/mies.
978 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 1,9% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 03.2018–10.202654 – 74zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie4,5% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 240 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 872 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 65n = 978 | 64n = 554 |
| sierpień 2026 | 68n = 771 | 68n = 489 |
| lipiec 2026 | 69n = 449 | 67n = 227 |
| czerwiec 2026 | 70n = 394 | 71n = 210 |
| maj 2026 | 69n = 303 | 68n = 154 |
| kwiecień 2026 | 69n = 305 | 71n = 104 |
Ostatnie wyceny w Sopocie
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 09.10.2026 | Aleja Niepodległości | 50,0 m² | 58 |
| 17.08.2026 | ul. 23 Marca | 40,0 m² | 61 |
| 11.05.2026 | ul. Książąt Pomorskich | 67,0 m² | 61 |
| 11.05.2026 | ul. Józefa Kraszewskiego | 47,0 m² | 59 |
| 04.05.2026 | ul. Tatrzańska | 37,6 m² | 69 |
| 19.04.2026 | ul. Stefana Żeromskiego | 50,0 m² | 58 |
| 19.04.2026 | — | 50,0 m² | 57 |
| 31.03.2026 | Aleja Niepodległości | 50,0 m² | 54 |
| 27.02.2026 | ul. Parkowa | 85,0 m² | 44 |
| 17.02.2026 | ul. Mazowiecka | 62,0 m² | 66 |
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieOsiedla
- Brodwino57 zł/m²/mies.
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Sopot?
Mediana ofertowa wynosi 65 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 978 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Sopocie?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 17 441 zł/m² (sierpień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Sopocie?
Około 4,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-23.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.