☰

Ceny najmu mieszkań Koszalin

Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem

Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026

45zł/m²/mies.

439 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 4,6% r/r

Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy

Typowy zakres cen

oferty 11.2024–10.2026

37 – 55zł/m²/mies.

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,4% rocznie, brutto

45 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷7 283 zł/m²cena transakcyjna, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 240 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 364 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
4042444648paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202645454042444648paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202645454042444648sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 45 zł/m²/mies. (439 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 45 zł/m²/mies. (228 ofert dodanych)
Mediana zł/m²/mies. miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²/mies.)Oferty dodane (zł/m²/mies.)
wrzesień 202645n = 43945n = 228
sierpień 202645n = 42246n = 205
lipiec 202645n = 44045n = 222
czerwiec 202644n = 39646n = 170
maj 202644n = 40544n = 171
kwiecień 202644n = 46244n = 171

Ostatnie wyceny w Koszalinie

Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²/mies.)
10.09.2026ul. Władysława IV50,0 m²34
31.07.2026ul. Majora Henryka Sucharskiego50,0 m²34
26.05.2026ul. Wenedów50,0 m²36
17.05.2026ul. Śniadeckich50,0 m²41
17.05.2026ul. Śniadeckich31,0 m²60
19.04.2026ul. Zwycięstwa50,0 m²36
26.03.2026ul. Melchiora Wańkowicza50,0 m²34
26.03.2026ul. Melchiora Wańkowicza46,2 m²46
10.03.2026ul. Rzemieślnicza50,0 m²38
07.03.2026ul. Melchiora Wańkowicza50,0 m²34

Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Sprawdź, za ile wynająć mieszkanie

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 630, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Koszalin?

Mediana ofertowa wynosi 45 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 439 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje zakup mieszkania w Koszalinie?

Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 7 283 zł/m² (wrzesień 2026).

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Koszalinie?

Około 7,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-24.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.