Ceny najmu mieszkań Szczecin
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026
59zł/m²/mies.
2 617 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 2,0% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 10.202648 – 73zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,0% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 940 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 505 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 58n = 2 039niepełne | 58n = 745niepełne |
| wrzesień 2026 | 59n = 2 617 | 58n = 1 335 |
| sierpień 2026 | 60n = 2 542 | 60n = 1 326 |
| lipiec 2026 | 60n = 2 533 | 60n = 1 329 |
| czerwiec 2026 | 60n = 2 382 | 60n = 1 094 |
| maj 2026 | 58n = 2 353 | 59n = 1 049 |
Ostatnie wyceny w Szczecinie
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 17.10.2026 | ul. Duńska | 50,0 m² | 50 |
| 04.10.2026 | ul. Sarnia | 66,5 m² | 45 |
| 28.09.2026 | ul. Stefana Lewandowskiego | 55,6 m² | 52 |
| 25.09.2026 | ul. Księżnej Dąbrówki | 45,0 m² | 62 |
| 17.09.2026 | ul. Rubinowa | 50,0 m² | 43 |
| 16.09.2026 | ul. Józefa Sowińskiego | 27,1 m² | 74 |
| 09.09.2026 | ul. Budziszyńska | 50,0 m² | 48 |
| 04.09.2026 | ul. Wielkopolska | 52,0 m² | 46 |
| 04.09.2026 | ul. Wielkopolska | 50,0 m² | 49 |
| 25.08.2026 | ul. Wyzwolenia | 50,0 m² | 50 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Czynsze ofertowe z ogłoszeń aktywnych, ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.
Najdroższe dzielnice
- 1Śródmieście60 zł/m²/mies.śr. 64
- 2Północ59 zł/m²/mies.śr. 62
Najtańsze dzielnice
- 1Prawobrzeże53 zł/m²/mies.śr. 57
- 2Zachód56 zł/m²/mies.śr. 59
Kolejność według mediany (mediana czynszu ofertowego dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieDzielnice
- Północ59 zł/m²/mies.
- Prawobrzeże53 zł/m²/mies.
- Śródmieście60 zł/m²/mies.
- Zachód56 zł/m²/mies.
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Szczecin?
Mediana ofertowa wynosi 59 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 2 617 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Szczecinie?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 10 100 zł/m² (wrzesień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Szczecinie?
Około 7,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Gdzie w Szczecinie jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe dzielnice: Śródmieście (60 zł/m²/mies.), Północ (59 zł/m²/mies.). Najtańsze: Prawobrzeże (53 zł/m²/mies.), Zachód (56 zł/m²/mies.). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-01.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.