☰

Ceny najmu mieszkań Szczecin

Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem

Mediana ofertowa najmuOferty najmuwrzesień 2026

60zł/m²/mies.

1 079 ofert aktywnych w miesiącu

▲ 1,6% r/r

Najem opisują oferty aktywne w miesiącu (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy

Typowy zakres cen

oferty 10.2016–09.2026

49 – 73zł/m²/mies.

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,3% rocznie, brutto

60 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷9 872 zł/m²cena transakcyjna, czerwiec 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 990 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 494 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
5456586062paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202660595456586062paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202660595456586062sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 60 zł/m²/mies. (1 079 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 59 zł/m²/mies. (387 ofert dodanych)
Mediana zł/m²/mies. miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²/mies.)Oferty dodane (zł/m²/mies.)
wrzesień 202660n = 1 07959n = 387
sierpień 202660n = 1 16560n = 409
lipiec 202660n = 1 04959n = 329
czerwiec 202660n = 81761n = 190
maj 202658n = 89858n = 228
kwiecień 202658n = 90559n = 262

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Najdroższe dzielnice

  1. 1Śródmieście61 zł/m²/mies.
  2. 2Północ59 zł/m²/mies.

Najtańsze dzielnice

  1. 1Prawobrzeże57 zł/m²/mies.
  2. 2Zachód57 zł/m²/mies.

Mediana czynszu ofertowego z ostatnich 24 miesięcy dla wszystkich pozycji, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Sprawdź, za ile wynająć mieszkanie

Dzielnice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Szczecin?

Mediana ofertowa wynosi 60 zł/m²/mies. (wrzesień 2026, 1 079 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje zakup mieszkania w Szczecinie?

Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 9 872 zł/m² (czerwiec 2026).

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Szczecinie?

Około 7,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Gdzie w Szczecinie jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe dzielnice: Śródmieście (61 zł/m²/mies.), Północ (59 zł/m²/mies.). Najtańsze: Prawobrzeże (57 zł/m²/mies.), Zachód (57 zł/m²/mies.). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń).