Ceny najmu mieszkań Śródmieście, Szczecin
Mediana czynszu za m² z ofert najmu aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana ofertowa najmuOferty najmupaździernik 2026
60zł/m²/mies.
1 360 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 3,6% r/r
Najem opisują oferty aktywne w miesiącu, bez duplikatów (rejestr RCN obejmuje tylko sprzedaż). Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202649 – 76zł/m²/mies.
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,3% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 000 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 494 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny mieszkań.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
+2,5%
O tyle drożej niż w: Szczecin (mediana 59 zł/m²/mies.). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
1. miejsce na 4 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2025 – wrzesień 2026, oferty najmu.
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²/mies.) | Oferty dodane (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 60n = 1 360 | 59n = 548 |
| wrzesień 2026 | 60n = 1 628 | 60n = 843 |
| sierpień 2026 | 61n = 1 565 | 60n = 851 |
| lipiec 2026 | 62n = 1 556 | 60n = 842 |
| czerwiec 2026 | 61n = 1 431 | 62n = 703 |
| maj 2026 | 60n = 1 389 | 60n = 625 |
Ostatnie wyceny w Śródmieściu
Wyceny czynszu najmu wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²/mies.) |
|---|---|---|---|
| 28.09.2026 | ul. Stefana Lewandowskiego | 55,6 m² | 52 |
| 16.09.2026 | ul. Józefa Sowińskiego | 27,1 m² | 74 |
| 04.09.2026 | ul. Wielkopolska | 52,0 m² | 43 |
| 04.09.2026 | ul. Wielkopolska | 50,0 m² | 48 |
| 25.08.2026 | ul. Wyzwolenia | 50,0 m² | 51 |
| 07.08.2026 | ul. Śląska | 50,0 m² | 49 |
| 07.08.2026 | ul. Śląska | 28,3 m² | 71 |
| 07.08.2026 | ul. Podhalańska | 30,1 m² | 67 |
| 20.07.2026 | ul. Potulicka | 36,7 m² | 56 |
| 15.07.2026 | ul. Jagiellońska | 56,0 m² | 50 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Czynsze ofertowe z ogłoszeń aktywnych, ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.
Najdroższe osiedla
- 1Międzyodrze-Wyspa Pucka75 zł/m²/mies.śr. 74
- 2Śródmieście-Zachód72 zł/m²/mies.śr. 70
- 3Śródmieście-Północ71 zł/m²/mies.śr. 81
- 4Drzetowo-Grabowo65 zł/m²/mies.śr. 67
Najtańsze osiedla
- 1Turzyn51 zł/m²/mies.śr. 61
- 2Centrum57 zł/m²/mies.śr. 61
- 3Niebuszewo-Bolinko59 zł/m²/mies.śr. 61
- 4Stare Miasto60 zł/m²/mies.śr. 62
Kolejność według mediany (mediana czynszu ofertowego dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Masz mieszkanie na wynajem?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Sprawdź, za ile wynająć mieszkanieOsiedla
- Centrum57 zł/m²/mies.
- Drzetowo-Grabowo65 zł/m²/mies.
- Łękno48 zł/m²/mies.
- Międzyodrze-Wyspa Pucka75 zł/m²/mies.
- Niebuszewo-Bolinko59 zł/m²/mies.
- Nowe Miasto63 zł/m²/mies.
- Stare Miasto60 zł/m²/mies.
- Śródmieście-Północ71 zł/m²/mies.
- Śródmieście-Zachód72 zł/m²/mies.
- Turzyn51 zł/m²/mies.
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje wynajem mieszkania za m² — Śródmieście, Szczecin?
Mediana ofertowa wynosi 60 zł/m²/mies. (październik 2026, 1 360 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +3,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje zakup mieszkania w Śródmieściu?
Mediana transakcyjna ceny sprzedaży wynosi 9 879 zł/m² (wrzesień 2026).
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Śródmieściu?
Około 7,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Gdzie w Śródmieściu jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe osiedla: Międzyodrze-Wyspa Pucka (75 zł/m²/mies.), Śródmieście-Zachód (72 zł/m²/mies.), Śródmieście-Północ (71 zł/m²/mies.). Najtańsze: Turzyn (51 zł/m²/mies.), Centrum (57 zł/m²/mies.), Niebuszewo-Bolinko (59 zł/m²/mies.). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-09.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy.