☰

Ceny domów województwo mazowieckie

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjemaj 2026

9 930zł/m²

88 transakcji

▲ 13,1% r/r

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–07.2026

6 942 – 12 038zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–07.2026

+27,9%

O tyle drożej niż średnio w: Polska (mediana 7 295 zł/m²).

1. miejsce na 16 województw · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² domów w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Transakcje
7 0008 0009 00010 00011 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 20269 9307 0008 0009 00010 00011 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 20269 9307 0008 0009 00010 00011 000sty 2025lip 2025sty 2026
maj 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 9 930 zł/m² (88 transakcji)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącTransakcje (zł/m²)
maj 20269 930n = 88
kwiecień 20269 812n = 106
marzec 202610 296n = 88
luty 202610 424n = 95
styczeń 202610 787n = 85
grudzień 202510 122n = 170

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Najdroższe powiaty

  1. 1powiat piaseczyński10 918 zł/m²
  2. 2powiat Warszawa10 709 zł/m²
  3. 3powiat warszawski zachodni9 417 zł/m²
  4. 4powiat otwocki8 540 zł/m²
  5. 5powiat wołomiński8 154 zł/m²

Najtańsze powiaty

  1. 1powiat płocki5 041 zł/m²
  2. 2powiat Radom5 166 zł/m²
  3. 3powiat ostrołęcki5 688 zł/m²
  4. 4powiat legionowski7 399 zł/m²
  5. 5powiat grodziski7 439 zł/m²

Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Powiaty

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy domu — województwo mazowieckie?

Mediana transakcyjna wynosi 9 930 zł/m² (maj 2026, 88 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana transakcyjna +13,1% (maj 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Gdzie — mazowieckie jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe powiaty: powiat piaseczyński (10 918 zł/m²), powiat Warszawa (10 709 zł/m²), powiat warszawski zachodni (9 417 zł/m²). Najtańsze: powiat płocki (5 041 zł/m²), powiat Radom (5 166 zł/m²), powiat ostrołęcki (5 688 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.