☰

Ceny domów Białystok

Mediany cen domów z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości): cena całego domu z działką, a gdzie rejestr podaje powierzchnię — cena za m².

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji i medianę ceny domu dla tej lokalizacji, a dla porównania mediany dla: Polska. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.10.2024–10.2026

5 652zł/m²

90 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana ceny domuCena domu10.2024–10.2026

760 000zł

581 aktów notarialnych z 24 mies. — cena całego domu z działką

Dla porównania, Polska: mediana transakcyjna 7 217 zł/m² (lipiec 2026, 670 transakcji).

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–10.2026

4 645 – 8 588zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Typowy zakres cen domów

10.2024–10.2026

620 000 – 975 000zł

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Cena całego domu z działką z aktów notarialnych.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Polska

TransakcjeDane niepełne
6 0006 5007 0007 5008 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 2176 0006 5007 0007 5008 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20267 2176 0006 5007 0007 5008 000sty 2025sty 2026
lipiec 2026 · Polskadotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 7 217 zł/m² (670 transakcji)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu, mazowieckie. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · PolskaTransakcje (zł/m²)
październik 2026—n = 42niepełne
wrzesień 20266 945n = 385niepełne
sierpień 20267 224n = 539niepełne
lipiec 20267 217n = 670
czerwiec 20267 560n = 527
maj 20267 407n = 481
kwiecień 20266 892n = 506

Ostatnie transakcje w Białymstoku

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
09.09.2026ul. Hibiskusowa 10pierwotny113,9 m²310 000 zł2 721
31.08.2026ul. Wilcza 24wtórny113,5 m²681 000 zł6 000
31.08.2026ul. Ignacego Mościckiego 8Cwtórny116,1 m²1 125 000 zł9 690
26.08.2026ul. Brzoskwiniowa 78wtórny116,7 m²805 000 zł6 898
30.07.2026ul. Palmowa 112wtórny64,8 m²690 000 zł10 648
30.07.2026ul. Zielna 31Ewtórny127,0 m²1 177 000 zł9 269
30.07.2026ul. Ukraińska 10wtórny151,2 m²900 000 zł5 952
16.07.2026ul. Hibiskusowa 4pierwotny113,9 m²620 000 zł5 441
22.06.2026ul. Konstantego Ciołkowskiego 100Dwtórny141,9 m²1 200 000 zł8 454
23.04.2026ul. Pszeniczna 2Uwtórny117,1 m²1 100 000 zł9 397
23.04.2026ul. Kujawska 2wtórny155,8 m²1 000 000 zł6 419
21.04.2026ul. Konstantego Ciołkowskiego 100Fwtórny138,8 m²1 070 000 zł7 709
18.04.2026ul. Niewodnicka 98wtórny124,8 m²995 000 zł7 975
17.04.2026ul. Esperantystów 24Awtórny156,4 m²1 240 000 zł7 929
01.04.2026ul. Św. Jana Chrzciciela 20wtórny217,3 m²1 800 000 zł8 283

Dzielnice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje dom — Białystok?

Mediana ceny domu wynosi 760 000 zł (581 aktów notarialnych, 24 mies.). To cena całego domu z działką z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) — rejestr rzadko podaje powierzchnię domu, dlatego liczymy cenę za dom, a nie za m². Połowa domów kosztowała od 620 000 do 975 000 zł. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 5 652 zł/m² (90 transakcji).

Jak to wygląda na tle: Polska?

Dla porównania, Polska: mediana transakcyjna 7 217 zł/m² (lipiec 2026, 670 transakcji). To dane całego obszaru, nie tego adresu.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.