☰

Ceny domów powiat Koszalin

Mediany cen domów z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości): cena całego domu z działką, a gdzie rejestr podaje powierzchnię — cena za m².

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji i medianę ceny domu dla tej lokalizacji, a dla porównania mediany dla: województwo zachodniopomorskie. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.10.2024–09.2026

5 659zł/m²

95 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana ceny domuCena domu10.2024–09.2026

687 500zł

284 akty notarialne z 24 mies. — cena całego domu z działką

Dla porównania, województwo zachodniopomorskie: mediana transakcyjna 7 495 zł/m² (wrzesień 2026, 22 transakcje).

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–09.2026

4 160 – 7 117zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Typowy zakres cen domów

10.2024–09.2026

540 000 – 870 000zł

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Cena całego domu z działką z aktów notarialnych.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–09.2026

-21,3%

O tyle taniej niż średnio w: województwo zachodniopomorskie (mediana 7 189 zł/m²).

5. miejsce na 6 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² domów w tej samej okolicy.

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Koszalin5 659 zł/m² transakcje · 2,1 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: województwo zachodniopomorskie

TransakcjeDane niepełne
4 0005 0006 0007 0008 0009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 4954 0005 0006 0007 0008 0009 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 20267 4954 0005 0006 0007 0008 0009 000sty 2025lip 2025sty 2026lip 2026
wrzesień 2026 · województwo zachodniopomorskiedotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 7 495 zł/m² (22 transakcje)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: Szczecin, szczecinecki, świdwiński. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · województwo zachodniopomorskieTransakcje (zł/m²)
wrzesień 20267 495n = 22
sierpień 20265 817n = 21niepełne
lipiec 20267 248n = 38
czerwiec 20267 544n = 32
maj 20267 943n = 36
kwiecień 20266 874n = 22

Gminy

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje dom — powiat Koszalin?

Mediana ceny domu wynosi 687 500 zł (284 akty notarialne, 24 mies.). To cena całego domu z działką z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) — rejestr rzadko podaje powierzchnię domu, dlatego liczymy cenę za dom, a nie za m². Połowa domów kosztowała od 540 000 do 870 000 zł. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 5 659 zł/m² (95 transakcji).

Jak to wygląda na tle: województwo zachodniopomorskie?

Dla porównania, województwo zachodniopomorskie: mediana transakcyjna 7 495 zł/m² (wrzesień 2026, 22 transakcje). To dane całego obszaru, nie tego adresu.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.