☰

Ceny działek Łódź-Bałuty, Łódź

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: Łódź. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–10.2026

256zł/m²

167 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · ŁódźTransakcje · Łódźkwiecień 2026

321zł/m²

24 transakcje

▲ 7,5% r/r

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

152 – 426zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–10.2026

-9,0%

O tyle taniej niż w: Łódź (mediana 282 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

3. miejsce na 4 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² działek w tej samej okolicy.

Najbliższe miejscowości z danymi

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: ŁódźZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: grudzień 2025 – czerwiec 2026, transakcje.

TransakcjeDane niepełne
200250300350kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026321200250300350kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026321200250300350lip 2025sty 2026lip 2026
kwiecień 2026 · Łódźdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 321 zł/m² (24 transakcje)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · ŁódźTransakcje (zł/m²)
wrzesień 2026—n = 3niepełne
sierpień 2026—n = 9niepełne
lipiec 2026—n = 18niepełne
czerwiec 2026—n = 15niepełne
maj 2026—n = 19niepełne
kwiecień 2026321n = 24
marzec 2026309n = 33
luty 2026248n = 23
grudzień 2025236n = 27
listopad 2025302n = 38
październik 2025215n = 26

Ostatnie transakcje w Łódź-Bałuty

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
07.08.2026ul. Jerzego Toeplitza 37wtórny1047,0 m²1 380 000 zł1 318
15.07.2026ul. Romanowska 34wtórny3732,0 m²50 000 zł13
03.07.2026ul. Pastelowa 3wtórny1069,0 m²400 000 zł374
30.06.2026ul. Alzacka 10wtórny1501,0 m²372 000 zł248
29.06.2026ul. Drewnowska 77Cwtórny4550,0 m²370 000 zł81
25.06.2026ul. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego 88wtórny91,0 m²30 000 zł330
15.06.2026ul. Romanowska 55AGwtórny1545,0 m²455 775 zł295
11.06.2026ul. Glebowa 17Awtórny1239,0 m²442 500 zł357
10.06.2026ul. Normandzka 15wtórny404,0 m²200 000 zł495
08.06.2026ul. Józefa Bema 43wtórny548,0 m²257 000 zł469
29.05.2026ul. Jabłoniowa 52wtórny2145,0 m²550 000 zł256
27.05.2026ul. Sianokosy 35wtórny1885,0 m²495 000 zł263
22.05.2026ul. Jana i Cecylii 13/15wtórny4997,0 m²870 000 zł174
15.05.2026ul. Pabianka 29wtórny561,0 m²210 000 zł374
14.05.2026ul. Pojezierska 81Awtórny83,0 m²115 000 zł1 386

Osiedla

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy działki — Łódź-Bałuty, Łódź?

Mediana transakcyjna w Łodzi wynosi 321 zł/m² (kwiecień 2026, 24 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 256 zł/m² (167 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana transakcyjna w Łodzi +7,5% (kwiecień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.