☰

Ceny działek powiat warszawski zachodni

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjewrzesień 2026

260zł/m²

24 transakcje

▼ 23,4% r/r

Grunty rolne i leśneGrunty rolne10.2024–09.2026

40zł/m²

128 transakcji z 24 mies. — liczone osobno, poza medianą działek budowlanych

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–10.2026

197 – 660zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–10.2026

+172,6%

O tyle drożej niż średnio w: województwo mazowieckie (mediana 130 zł/m²).

4. miejsce na 42 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² działek w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeDane niepełne
200300400500600700sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 2026260200300400500600700sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 2026260200300400500600700sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 260 zł/m² (24 transakcje)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)
październik 2026—n = 3niepełne
wrzesień 2026260n = 24
sierpień 2026428n = 33
lipiec 2026370n = 28
czerwiec 2026484n = 37
maj 2026349n = 31
kwiecień 2026370n = 23

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe gminy

  1. 1Izabelin705 zł/m²śr. 747
  2. 2Ożarów Mazowiecki608 zł/m²śr. 598
  3. 3Stare Babice526 zł/m²śr. 584

Najtańsze gminy

  1. 1Kampinos108 zł/m²śr. 104
  2. 2Błonie220 zł/m²śr. 270
  3. 3Leszno231 zł/m²śr. 216

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Gminy

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy działki — powiat warszawski zachodni?

Mediana transakcyjna wynosi 260 zł/m² (wrzesień 2026, 24 transakcje).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana transakcyjna -23,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Gdzie — powiat warszawski zachodni jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe gminy: Izabelin (705 zł/m²), Ożarów Mazowiecki (608 zł/m²), Stare Babice (526 zł/m²). Najtańsze: Kampinos (108 zł/m²), Błonie (220 zł/m²), Leszno (231 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Ile kosztują grunty rolne i leśne — powiat warszawski zachodni?

Grunty rolne i leśne liczymy osobno od działek budowlanych: mediana 40 zł/m² z 128 transakcji z ostatnich 24 miesięcy (akty notarialne RCN). Ta liczba nie wchodzi do mediany działek budowlanych, która jest główną ceną tej strony.

Skąd pochodzą dane?

Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.