☰

Ceny działek województwo mazowieckie

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjeluty 2026

134zł/m²

790 transakcji

Grunty rolne i leśneGrunty rolne11.2024–11.2026

7zł/m²

10 929 transakcji z 24 mies. — liczone osobno, poza medianą działek budowlanych

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–11.2026

55 – 327zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–11.2026

+44,8%

O tyle drożej niż w: Polska (mediana 89 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

1. miejsce na 16 województw · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² działek w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: styczeń 2025 – czerwiec 2026, transakcje.

TransakcjeDane niepełne
100110120130140sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 2026134100110120130140sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 2026134100110120130140sty 2025sty 2026
luty 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 134 zł/m² (790 transakcji)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)
październik 2026110n = 260niepełne
wrzesień 2026110n = 627niepełne
sierpień 2026124n = 731niepełne
lipiec 2026123n = 873niepełne
czerwiec 2026134n = 950niepełne
maj 2026129n = 930niepełne

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe powiaty

  1. 1powiat Warszawa964 zł/m²śr. 1 806
  2. 2powiat pruszkowski669 zł/m²śr. 1 161
  3. 3powiat Siedlce343 zł/m²śr. 406
  4. 4powiat warszawski zachodni294 zł/m²śr. 399
  5. 5powiat legionowski270 zł/m²śr. 320

Najtańsze powiaty

  1. 1powiat przysuski10 zł/m²śr. 50
  2. 2powiat lipski14 zł/m²śr. 41
  3. 3powiat zwoleński20 zł/m²śr. 33
  4. 4powiat łosicki24 zł/m²śr. 59
  5. 5powiat sokołowski27 zł/m²śr. 64

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Powiaty

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy działki — województwo mazowieckie?

Mediana transakcyjna wynosi 134 zł/m² (luty 2026, 790 transakcji).

Gdzie — mazowieckie jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe powiaty: powiat Warszawa (964 zł/m²), powiat pruszkowski (669 zł/m²), powiat Siedlce (343 zł/m²). Najtańsze: powiat przysuski (10 zł/m²), powiat lipski (14 zł/m²), powiat zwoleński (20 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Ile kosztują grunty rolne i leśne — mazowieckie?

Grunty rolne i leśne liczymy osobno od działek budowlanych: mediana 7 zł/m² z 10 929 transakcji z ostatnich 24 miesięcy (akty notarialne RCN). Ta liczba nie wchodzi do mediany działek budowlanych, która jest główną ceną tej strony.

Skąd pochodzą dane?

Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.