Ceny działek województwo mazowieckie
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości).
Mediana transakcyjnaTransakcjekwiecień 2026
148zł/m²
693 transakcje
▲ 6,2% r/r
Grunty rolne i leśneGrunty rolne10.2024–10.2026
7zł/m²
8 611 transakcji z 24 mies. — liczone osobno, poza medianą działek budowlanych
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–10.202660 – 300zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–10.2026
+35,5%
O tyle drożej niż średnio w: Polska (mediana 96 zł/m²).
1. miejsce na 16 województw · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² działek w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) |
|---|---|
| październik 2026 | —n = 65niepełne |
| wrzesień 2026 | 122n = 398niepełne |
| sierpień 2026 | 136n = 599niepełne |
| lipiec 2026 | 129n = 728niepełne |
| czerwiec 2026 | 145n = 788niepełne |
| maj 2026 | 139n = 743niepełne |
| kwiecień 2026 | 148n = 693 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.
Najdroższe powiaty
- 1powiat Warszawa947 zł/m²śr. 1 734
- 2powiat pruszkowski411 zł/m²śr. 485
- 3powiat Siedlce354 zł/m²śr. 428
- 4powiat warszawski zachodni354 zł/m²śr. 458
- 5powiat legionowski267 zł/m²śr. 330
Najtańsze powiaty
- 1powiat lipski8 zł/m²śr. 20
- 2powiat przysuski10 zł/m²śr. 45
- 3powiat zwoleński18 zł/m²śr. 30
- 4powiat łosicki22 zł/m²śr. 60
- 5powiat sokołowski25 zł/m²śr. 63
Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Powiaty
- powiat białobrzeski67 zł/m²
- powiat ciechanowski70 zł/m²
- powiat garwoliński69 zł/m²
- powiat gostyniński49 zł/m²
- powiat grodziski203 zł/m²
- powiat grójecki81 zł/m²
- powiat kozienicki58 zł/m²
- powiat legionowski267 zł/m²
- powiat lipski8 zł/m²
- powiat łosicki22 zł/m²
- powiat makowski50 zł/m²
- powiat miński120 zł/m²
- powiat mławski60 zł/m²
- powiat nowodworski103 zł/m²
- powiat ostrołęcki65 zł/m²
- powiat Ostrołęka212 zł/m²
- powiat ostrowski64 zł/m²
- powiat otwocki174 zł/m²
- powiat piaseczyński233 zł/m²
- powiat Płock160 zł/m²
- powiat płocki85 zł/m²
- powiat płoński50 zł/m²
- powiat pruszkowski411 zł/m²
- powiat przasnyski50 zł/m²
- powiat przysuski10 zł/m²
- powiat pułtuski54 zł/m²
- powiat Radom160 zł/m²
- powiat radomski59 zł/m²
- powiat Siedlce354 zł/m²
- powiat siedlecki84 zł/m²
- powiat sierpecki60 zł/m²
- powiat sochaczewski98 zł/m²
- powiat sokołowski25 zł/m²
- powiat szydłowiecki36 zł/m²
- powiat Warszawa947 zł/m²
- powiat warszawski zachodni354 zł/m²
- powiat węgrowski49 zł/m²
- powiat wołomiński191 zł/m²
- powiat wyszkowski89 zł/m²
- powiat zwoleński18 zł/m²
- powiat żuromiński44 zł/m²
- powiat żyrardowski120 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy działki — województwo mazowieckie?
Mediana transakcyjna wynosi 148 zł/m² (kwiecień 2026, 693 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana transakcyjna +6,2% (kwiecień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Gdzie — mazowieckie jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe powiaty: powiat Warszawa (947 zł/m²), powiat pruszkowski (411 zł/m²), powiat Siedlce (354 zł/m²). Najtańsze: powiat lipski (8 zł/m²), powiat przysuski (10 zł/m²), powiat zwoleński (18 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Ile kosztują grunty rolne i leśne — mazowieckie?
Grunty rolne i leśne liczymy osobno od działek budowlanych: mediana 7 zł/m² z 8 611 transakcji z ostatnich 24 miesięcy (akty notarialne RCN). Ta liczba nie wchodzi do mediany działek budowlanych, która jest główną ceną tej strony.
Skąd pochodzą dane?
Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.