☰

Ceny działek Bielsko-Biała

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji oraz mediany dla: województwo śląskie. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.10.2024–09.2026

229zł/m²

320 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana transakcyjna · województwo śląskieTransakcje · województwo śląskiewrzesień 2026

130zł/m²

523 transakcje

▲ 14,3% r/r

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–09.2026

130 – 368zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Mazańcowice156 zł/m² transakcje · 6,0 km
  • Bystra250 zł/m² transakcje · 6,6 km
  • Wilkowice200 zł/m² transakcje · 7,4 km
  • Kozy150 zł/m² transakcje · 7,4 km
  • Jaworze300 zł/m² transakcje · 7,6 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: województwo śląskie

TransakcjeDane niepełne
100110120130140150paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 2026130100110120130140150paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 2026130100110120130140150sty 2025sty 2026
wrzesień 2026 · województwo śląskiedotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 130 zł/m² (523 transakcje)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: bielski, cieszyński, częstochowski, żywiecki. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · województwo śląskieTransakcje (zł/m²)
październik 2026—n = 85niepełne
wrzesień 2026130n = 523
sierpień 2026124n = 555
lipiec 2026111n = 645
czerwiec 2026120n = 595
maj 2026122n = 599
kwiecień 2026127n = 561

Ostatnie transakcje w Bielsku-Białej

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
23.09.2026ul. Bystrzańska 96Dwtórny911,0 m²365 506 zł401
22.09.2026ul. Zapłocie Małe 74Cwtórny1032,0 m²235 000 zł228
22.09.2026ul. Pod Olszyną 3wtórny1127,0 m²450 000 zł399
22.09.2026ul. Pod Olszyną 3wtórny250,0 m²80 000 zł320
18.09.2026ul. 13 Zakrętów 125Dwtórny2210,0 m²640 000 zł290
17.09.2026ul. Grzybowa 16wtórny75,0 m²40 000 zł533
16.09.2026ul. Okręgowa 26Awtórny765,0 m²916 000 zł1 197
15.09.2026ul. Światopełka 88wtórny596,0 m²75 000 zł126
10.09.2026ul. Macierzanki 14wtórny324,0 m²8 500 zł26
09.09.2026ul. Sieradzka 30wtórny625,0 m²115 000 zł184
08.09.2026ul. Zapłocie Małe 74Cwtórny1038,0 m²240 000 zł231
04.09.2026ul. Albatrosów 30wtórny2474,0 m²280 476 zł113
31.08.2026ul. Ruciana 33awtórny1204,0 m²369 000 zł306
31.08.2026ul. Szpaków 44wtórny654,0 m²220 000 zł336
27.08.2026ul. Bestwińska 303Bwtórny685,0 m²109 600 zł160

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe osiedla

  1. 1Kamienica462 zł/m²śr. 483
  2. 2Wapienica310 zł/m²śr. 322
  3. 3Straconka232 zł/m²śr. 222

Najtańsze osiedla

  1. 1Hałcnów144 zł/m²śr. 200
  2. 2Komorowice Krakowskie154 zł/m²śr. 211
  3. 3Lipnik187 zł/m²śr. 203

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Osiedla

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy działki — Bielsko-Biała?

Mediana transakcyjna — województwo śląskie wynosi 130 zł/m² (wrzesień 2026, 523 transakcje). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 229 zł/m² (320 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana transakcyjna +14,3% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Gdzie w Bielsku-Białej jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe osiedla: Kamienica (462 zł/m²), Wapienica (310 zł/m²), Straconka (232 zł/m²). Najtańsze: Hałcnów (144 zł/m²), Komorowice Krakowskie (154 zł/m²), Lipnik (187 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.