☰

Ceny działek Częstochowa

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjemarzec 2026

191zł/m²

23 transakcje

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

82 – 353zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeDane niepełne
50100150200250300sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202619150100150200250300sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202619150100150200250300sty 2025sty 2026
marzec 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 191 zł/m² (23 transakcje)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)
październik 2026—n = 5niepełne
wrzesień 2026—n = 12niepełne
sierpień 2026—n = 12niepełne
lipiec 2026—n = 18niepełne
czerwiec 2026—n = 14niepełne
maj 2026—n = 8niepełne
kwiecień 2026—n = 15niepełne
marzec 2026191n = 23
listopad 2025182n = 24
sierpień 2025100n = 29
lipiec 2025204n = 23
czerwiec 2025124n = 33
maj 2025263n = 31

Ostatnie transakcje w Częstochowie

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
30.10.2026ul. Sasankowa 8wtórny320,0 m²450 000 zł1 406
20.10.2026ul. Edwarda Rydza-Śmigłego 33wtórny569,0 m²280 000 zł492
20.10.2026lokalizacja przybliżona—3057,0 m²799 500 zł262
15.10.2026ul. Mirowska 306Mwtórny628,0 m²495 080 zł788
14.10.2026ul. Mikołaja Reja 4wtórny643,0 m²1 000 000 zł1 555
13.10.2026ul. Kmicica 27Bpierwotny435,0 m²525 000 zł1 207
05.10.2026ul. Stefana Kisielewskiego 45wtórny685,0 m²130 000 zł190
05.10.2026ul. Teodora Axentowicza 16Awtórny488,0 m²690 000 zł1 414
05.10.2026ul. Spadek 9wtórny432,0 m²280 000 zł648
01.10.2026ul. Koszarowa 41/43wtórny436,0 m²585 000 zł1 342
30.09.2026ul. Sosnowiecka 50—3745,0 m²1 150 000 zł307
29.09.2026ul. Południowa 72wtórny444,0 m²45 000 zł101
25.09.2026ul. Franciszka Żmurki 13wtórny1321,0 m²80 000 zł61
24.09.2026ul. św. Pawła 16—711,0 m²300 000 zł422
18.09.2026ul. Strefowa 11—4800,0 m²2 706 000 zł564

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe dzielnice

  1. 1Częstochówka-Parkitka613 zł/m²śr. 607
  2. 2Kiedrzyn250 zł/m²śr. 314
  3. 3Zawodzie-Dąbie195 zł/m²śr. 289
  4. 4Grabówka180 zł/m²śr. 274
  5. 5Stradom172 zł/m²śr. 437

Najtańsze dzielnice

  1. 1Dźbów69 zł/m²śr. 107
  2. 2Gnaszyn-Kawodrza96 zł/m²śr. 184
  3. 3Błeszno100 zł/m²śr. 181
  4. 4Wyczerpy-Aniołów108 zł/m²śr. 159
  5. 5Mirów137 zł/m²śr. 170

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Dzielnice

Alfabetycznie.

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 1 169, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy działki — Częstochowa?

Mediana transakcyjna wynosi 191 zł/m² (marzec 2026, 23 transakcje).

Gdzie w Częstochowie jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe dzielnice: Częstochówka-Parkitka (613 zł/m²), Kiedrzyn (250 zł/m²), Zawodzie-Dąbie (195 zł/m²). Najtańsze: Dźbów (69 zł/m²), Gnaszyn-Kawodrza (96 zł/m²), Błeszno (100 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.