☰

Ceny działek Częstochowa

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjemarzec 2026

191zł/m²

23 transakcje

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–10.2026

95 – 358zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeDane niepełne
50100150200250300paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202619150100150200250300paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202619150100150200250300sty 2025sty 2026
marzec 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 191 zł/m² (23 transakcje)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)
wrzesień 2026—n = 10niepełne
sierpień 2026—n = 11niepełne
lipiec 2026—n = 18niepełne
czerwiec 2026—n = 14niepełne
maj 2026—n = 8niepełne
kwiecień 2026—n = 14niepełne
marzec 2026191n = 23
listopad 2025182n = 24
sierpień 2025100n = 29
lipiec 2025204n = 23
czerwiec 2025124n = 32
maj 2025263n = 31

Ostatnie transakcje w Częstochowie

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
30.09.2026ul. Sosnowiecka 50—3745,0 m²1 150 000 zł307
24.09.2026ul. św. Pawła 16—711,0 m²300 000 zł422
18.09.2026ul. Strefowa 11—4800,0 m²2 706 000 zł564
11.09.2026ul. Szarych Szeregów 8wtórny1114,0 m²199 000 zł179
10.09.2026ul. Małopolska 196Cwtórny5615,0 m²2 526 750 zł450
10.09.2026ul. Małopolska 196Dwtórny1611,0 m²1 022 880 zł635
10.09.2026ul. Małopolska 196Dwtórny816,0 m²518 196 zł635
10.09.2026ul. Małopolska 196Dwtórny418,0 m²265 449 zł635
10.09.2026ul. Małopolska 196Dwtórny2440,0 m²1 549 508 zł635
03.09.2026ul. św. Kaspra del Bufalo 9Fwtórny997,0 m²450 000 zł451
31.08.2026ul. św. Jana 27wtórny459,0 m²565 800 zł1 233
25.08.2026ul. Miętowa 7wtórny1122,0 m²225 000 zł201
25.08.2026ul. Gruszowa 24Cwtórny8538,0 m²1 700 001 zł199
20.08.2026ul. Poręba 4wtórny1089,0 m²340 000 zł312
18.08.2026ul. Marynarska 45wtórny743,0 m²90 000 zł121

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe dzielnice

  1. 1Częstochówka-Parkitka632 zł/m²śr. 599
  2. 2Grabówka265 zł/m²śr. 318
  3. 3Kiedrzyn235 zł/m²śr. 243
  4. 4Lisiniec189 zł/m²śr. 283
  5. 5Zawodzie-Dąbie187 zł/m²śr. 222

Najtańsze dzielnice

  1. 1Dźbów61 zł/m²śr. 98
  2. 2Gnaszyn-Kawodrza88 zł/m²śr. 196
  3. 3Wyczerpy-Aniołów108 zł/m²śr. 137
  4. 4Błeszno123 zł/m²śr. 190
  5. 5Mirów141 zł/m²śr. 196

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Dzielnice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy działki — Częstochowa?

Mediana transakcyjna wynosi 191 zł/m² (marzec 2026, 23 transakcje).

Gdzie w Częstochowie jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe dzielnice: Częstochówka-Parkitka (632 zł/m²), Grabówka (265 zł/m²), Kiedrzyn (235 zł/m²). Najtańsze: Dźbów (61 zł/m²), Gnaszyn-Kawodrza (88 zł/m²), Wyczerpy-Aniołów (108 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.