☰

Ceny działek powiat ostródzki

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjewrzesień 2026

78zł/m²

21 transakcji

▲ 39,6% r/r

Grunty rolne i leśneGrunty rolne10.2024–10.2026

10zł/m²

250 transakcji z 24 mies. — liczone osobno, poza medianą działek budowlanych

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 10.2024–10.2026

37 – 116zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 10.2024–10.2026

-4,9%

O tyle taniej niż średnio w: województwo warmińsko-mazurskie (mediana 78 zł/m²).

10. miejsce na 21 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² działek w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeDane niepełne
406080100120sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202678406080100120sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202678406080100120sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 78 zł/m² (21 transakcji)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)
październik 2026—n = 4niepełne
wrzesień 202678n = 21
lipiec 202682n = 28
czerwiec 202674n = 22
maj 202650n = 26
marzec 202675n = 20
listopad 202587n = 28

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe gminy

  1. 1Miłomłyn89 zł/m²śr. 111
  2. 2Morąg79 zł/m²śr. 114

Najtańsze gminy

  1. 1Łukta37 zł/m²śr. 93
  2. 2Dąbrówno69 zł/m²śr. 106

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Gminy

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy działki — powiat ostródzki?

Mediana transakcyjna wynosi 78 zł/m² (wrzesień 2026, 21 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana transakcyjna +39,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Gdzie — powiat ostródzki jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe gminy: Miłomłyn (89 zł/m²), Morąg (79 zł/m²). Najtańsze: Łukta (37 zł/m²), Dąbrówno (69 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Ile kosztują grunty rolne i leśne — powiat ostródzki?

Grunty rolne i leśne liczymy osobno od działek budowlanych: mediana 10 zł/m² z 250 transakcji z ostatnich 24 miesięcy (akty notarialne RCN). Ta liczba nie wchodzi do mediany działek budowlanych, która jest główną ceną tej strony.

Skąd pochodzą dane?

Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.