Ceny działek województwo warmińsko-mazurskie
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości).
Mediana transakcyjnaTransakcjewrzesień 2026
92zł/m²
181 transakcji
▲ 36,9% r/r
Grunty rolne i leśneGrunty rolne10.2024–10.2026
7zł/m²
2 757 transakcji z 24 mies. — liczone osobno, poza medianą działek budowlanych
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–10.202639 – 129zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–10.2026
-18,5%
O tyle taniej niż średnio w: Polska (mediana 96 zł/m²).
11. miejsce na 16 województw · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² działek w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) |
|---|---|
| październik 2026 | —n = 29niepełne |
| wrzesień 2026 | 92n = 181 |
| sierpień 2026 | 79n = 215 |
| lipiec 2026 | 92n = 254 |
| czerwiec 2026 | 83n = 217 |
| maj 2026 | 87n = 223 |
| kwiecień 2026 | 81n = 208 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.
Najdroższe powiaty
- 1powiat Olsztyn350 zł/m²śr. 379
- 2powiat Elbląg135 zł/m²śr. 211
- 3powiat giżycki118 zł/m²śr. 173
- 4powiat olsztyński109 zł/m²śr. 145
- 5powiat piski100 zł/m²śr. 146
Najtańsze powiaty
- 1powiat olecki25 zł/m²śr. 78
- 2powiat bartoszycki31 zł/m²śr. 132
- 3powiat gołdapski44 zł/m²śr. 151
- 4powiat kętrzyński51 zł/m²śr. 194
- 5powiat nowomiejski54 zł/m²śr. 69
Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Powiaty
- powiat bartoszycki31 zł/m²
- powiat braniewski79 zł/m²
- powiat działdowski63 zł/m²
- powiat Elbląg135 zł/m²
- powiat elbląski77 zł/m²
- powiat ełcki83 zł/m²
- powiat giżycki118 zł/m²
- powiat gołdapski44 zł/m²
- powiat iławski65 zł/m²
- powiat kętrzyński51 zł/m²
- powiat lidzbarski59 zł/m²
- powiat mrągowski78 zł/m²
- powiat nidzicki58 zł/m²
- powiat nowomiejski54 zł/m²
- powiat olecki25 zł/m²
- powiat Olsztyn350 zł/m²
- powiat olsztyński109 zł/m²
- powiat ostródzki74 zł/m²
- powiat piski100 zł/m²
- powiat szczycieński60 zł/m²
- powiat węgorzewski73 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy działki — województwo warmińsko-mazurskie?
Mediana transakcyjna wynosi 92 zł/m² (wrzesień 2026, 181 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana transakcyjna +36,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Gdzie — warmińsko-mazurskie jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe powiaty: powiat Olsztyn (350 zł/m²), powiat Elbląg (135 zł/m²), powiat giżycki (118 zł/m²). Najtańsze: powiat olecki (25 zł/m²), powiat bartoszycki (31 zł/m²), powiat gołdapski (44 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Ile kosztują grunty rolne i leśne — warmińsko-mazurskie?
Grunty rolne i leśne liczymy osobno od działek budowlanych: mediana 7 zł/m² z 2 757 transakcji z ostatnich 24 miesięcy (akty notarialne RCN). Ta liczba nie wchodzi do mediany działek budowlanych, która jest główną ceną tej strony.
Skąd pochodzą dane?
Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.