Ceny działek województwo warmińsko-mazurskie
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości).
Mediana transakcyjnaTransakcjewrzesień 2026
92zł/m²
253 transakcje
▲ 29,6% r/r
Grunty rolne i leśneGrunty rolne11.2024–11.2026
7zł/m²
3 958 transakcji z 24 mies. — liczone osobno, poza medianą działek budowlanych
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–11.202633 – 124zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–11.2026
-20,8%
O tyle taniej niż w: Polska (mediana 89 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
12. miejsce na 16 województw · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² działek w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: styczeń 2025 – czerwiec 2026, transakcje.
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) |
|---|---|
| październik 2026 | 75n = 138niepełne |
| wrzesień 2026 | 92n = 253 |
| sierpień 2026 | 80n = 282 |
| lipiec 2026 | 83n = 301 |
| czerwiec 2026 | 80n = 258 |
| maj 2026 | 87n = 274 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.
Najdroższe powiaty
- 1powiat Olsztyn361 zł/m²śr. 565
- 2powiat Elbląg152 zł/m²śr. 324
- 3powiat piski102 zł/m²śr. 177
- 4powiat olsztyński100 zł/m²śr. 139
- 5powiat ełcki83 zł/m²śr. 119
Najtańsze powiaty
- 1powiat lidzbarski12 zł/m²śr. 52
- 2powiat olecki20 zł/m²śr. 58
- 3powiat bartoszycki22 zł/m²śr. 86
- 4powiat gołdapski34 zł/m²śr. 130
- 5powiat kętrzyński38 zł/m²śr. 142
Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Powiaty
- powiat bartoszycki22 zł/m²
- powiat braniewski56 zł/m²
- powiat działdowski57 zł/m²
- powiat Elbląg152 zł/m²
- powiat elbląski70 zł/m²
- powiat ełcki83 zł/m²
- powiat giżycki61 zł/m²
- powiat gołdapski34 zł/m²
- powiat iławski55 zł/m²
- powiat kętrzyński38 zł/m²
- powiat lidzbarski12 zł/m²
- powiat mrągowski68 zł/m²
- powiat nidzicki58 zł/m²
- powiat nowomiejski53 zł/m²
- powiat olecki20 zł/m²
- powiat Olsztyn361 zł/m²
- powiat olsztyński100 zł/m²
- powiat ostródzki79 zł/m²
- powiat piski102 zł/m²
- powiat szczycieński61 zł/m²
- powiat węgorzewski73 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy działki — województwo warmińsko-mazurskie?
Mediana transakcyjna wynosi 92 zł/m² (wrzesień 2026, 253 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana transakcyjna +29,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Gdzie — warmińsko-mazurskie jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe powiaty: powiat Olsztyn (361 zł/m²), powiat Elbląg (152 zł/m²), powiat piski (102 zł/m²). Najtańsze: powiat lidzbarski (12 zł/m²), powiat olecki (20 zł/m²), powiat bartoszycki (22 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Ile kosztują grunty rolne i leśne — warmińsko-mazurskie?
Grunty rolne i leśne liczymy osobno od działek budowlanych: mediana 7 zł/m² z 3 958 transakcji z ostatnich 24 miesięcy (akty notarialne RCN). Ta liczba nie wchodzi do mediany działek budowlanych, która jest główną ceną tej strony.
Skąd pochodzą dane?
Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.