☰

Ceny działek Poznań

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjesierpień 2026

694zł/m²

30 transakcji

▲ 31,7% r/r

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

326 – 960zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny. Porównanie części miasta znajdziesz w rankingu niżej.

Mediana ceny za m² w czasie

TransakcjeDane niepełne
300400500600700800sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 2026694300400500600700800sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 2026694300400500600700800sty 2025sty 2026
sierpień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 694 zł/m² (30 transakcji)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)
październik 2026—n = 1niepełne
wrzesień 2026—n = 16niepełne
sierpień 2026694n = 30
lipiec 2026759n = 22
czerwiec 2026572n = 35
maj 2026752n = 30
kwiecień 2026473n = 35
marzec 2026433n = 29

Ostatnie transakcje w Poznaniu

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
01.10.2026ul. Owcza 16wtórny2821,0 m²1 700 000 zł603
29.09.2026ul. Słodyńska 2Fwtórny1138,0 m²684 254 zł601
29.09.2026ul. Słodyńska 2Gwtórny1240,0 m²746 246 zł602
25.09.2026ul. Wągrowiecka 4wtórny807,0 m²1 181 415 zł1 464
24.09.2026ul. Szklarniowa 19Awtórny1001,0 m²976 400 zł975
23.09.2026ul. Imbirowa 7wtórny1145,0 m²150 000 zł131
18.09.2026ul. Tarnowska 10Dwtórny64850,0 m²22 049 000 zł340
15.09.2026ul. Grudzieniec 98wtórny491,0 m²1 012 985 zł2 063
15.09.2026ul. Poleska 1wtórny492,0 m²1 015 049 zł2 063
15.09.2026ul. Jana Henryka Dąbrowskiego 533wtórny722,0 m²660 000 zł914
14.09.2026ul. Mleczowa 3Awtórny13822,0 m²3 100 000 zł224
11.09.2026ul. Słupska 15wtórny8764,0 m²1 700 000 zł194
09.09.2026ul. Garaszewo 8Lwtórny2085,0 m²625 500 zł300
09.09.2026ul. Szczawnicka 32wtórny1004,0 m²700 000 zł697
04.09.2026ul. Teofila Mateckiego 4Cwtórny147,0 m²207 505 zł1 412

Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej

Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.

Najdroższe dzielnice

  1. 1Podolany1 026 zł/m²śr. 1 126
  2. 2Krzyżowniki-Smochowice914 zł/m²śr. 872
  3. 3Górczyn882 zł/m²śr. 1 120
  4. 4Umultowo596 zł/m²śr. 543

Najtańsze dzielnice

  1. 1Starołęka-Minikowo-Marlewo344 zł/m²śr. 514
  2. 2Szczepankowo-Spławie-Krzesinki386 zł/m²śr. 428
  3. 3Krzesiny-Pokrzywno-Garaszewo400 zł/m²śr. 398
  4. 4Kiekrz465 zł/m²śr. 515

Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Dzielnice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy działki — Poznań?

Mediana transakcyjna wynosi 694 zł/m² (sierpień 2026, 30 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana transakcyjna +31,7% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Gdzie w Poznaniu jest najdrożej, a gdzie najtaniej?

Najdroższe dzielnice: Podolany (1 026 zł/m²), Krzyżowniki-Smochowice (914 zł/m²), Górczyn (882 zł/m²). Najtańsze: Starołęka-Minikowo-Marlewo (344 zł/m²), Szczepankowo-Spławie-Krzesinki (386 zł/m²), Krzesiny-Pokrzywno-Garaszewo (400 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.