☰

Ceny domów Poznań

Mediany cen domów z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości): cena całego domu z działką, a gdzie rejestr podaje powierzchnię — cena za m².

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Za mało danych w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną. Pokazujemy medianę z 24 miesięcy dla tej lokalizacji i medianę ceny domu dla tej lokalizacji, a dla porównania mediany dla: województwo wielkopolskie. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · 24 mies.Transakcyjna · 24 mies.11.2024–10.2026

7 669zł/m²

114 transakcji w tej lokalizacji. Za mało w pojedynczym miesiącu na medianę miesięczną.

Mediana ceny domuCena domu11.2024–10.2026

1 150 000zł

734 akty notarialne z 24 mies. — cena całego domu z działką

Dla porównania, województwo wielkopolskie: mediana transakcyjna 6 781 zł/m² (wrzesień 2026, 32 transakcje).

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

6 404 – 10 594zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Typowy zakres cen domów

11.2024–10.2026

819 925 – 1 598 750zł

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Cena całego domu z działką z aktów notarialnych.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: województwo wielkopolskie

TransakcjeDane niepełne
4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 7814 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 7814 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500sty 2026lip 2026
wrzesień 2026 · województwo wielkopolskiedotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 6 781 zł/m² (32 transakcje)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · województwo wielkopolskieTransakcje (zł/m²)
październik 2026—n = 9niepełne
wrzesień 20266 781n = 32
sierpień 20265 382n = 33
lipiec 20266 239n = 27
czerwiec 20265 351n = 21
kwiecień 20265 196n = 24
marzec 20265 748n = 22

Ostatnie transakcje w Poznaniu

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
28.09.2026ul. Za Cytadelą 80wtórny280,0 m²3 850 000 zł13 750
25.09.2026ul. Dniestrzańska 17wtórny94,0 m²880 000 zł9 362
24.09.2026ul. Bułgarska 74awtórny160,0 m²1 150 000 zł7 188
22.09.2026ul. Łódzka 8wtórny94,0 m²800 000 zł8 511
22.09.2026ul. Ajschylosa 17wtórny268,0 m²1 330 000 zł4 963
21.09.2026ul. Baśniowa 33wtórny184,4 m²1 300 000 zł7 050
21.09.2026ul. Straży Ludowej 11wtórny220,0 m²1 340 000 zł6 091
21.09.2026ul. Zakopiańska 217wtórny183,0 m²1 660 000 zł9 071
16.09.2026ul. Grochowska 22wtórny365,5 m²2 490 000 zł6 813
14.09.2026ul. Różyczkowa 4wtórny55,1 m²550 000 zł9 982
11.09.2026ul. Trybunalska 15wtórny281,4 m²2 400 000 zł8 527
10.09.2026ul. Pałucka 30wtórny86,0 m²1 600 000 zł18 605
08.09.2026ul. Polanowska 185wtórny275,0 m²600 000 zł2 182
04.09.2026ul. Żniwna 8wtórny176,0 m²2 590 000 zł14 716
02.09.2026ul. Leszczyńska 85wtórny110,0 m²1 110 000 zł10 091

Dzielnice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje dom — Poznań?

Mediana ceny domu wynosi 1 150 000 zł (734 akty notarialne, 24 mies.). To cena całego domu z działką z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości) — rejestr rzadko podaje powierzchnię domu, dlatego liczymy cenę za dom, a nie za m². Połowa domów kosztowała od 819 925 do 1 598 750 zł. Mediana transakcyjna z 24 miesięcy dla tej lokalizacji wynosi 7 669 zł/m² (114 transakcji).

Jak to wygląda na tle: województwo wielkopolskie?

Dla porównania, województwo wielkopolskie: mediana transakcyjna 6 781 zł/m² (wrzesień 2026, 32 transakcje). To dane całego obszaru, nie tego adresu.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.