☰

Ceny działek Fabianowo-Kotowo, Poznań

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki
Pokazujemy mediany najbliższego obszaru z wystarczającą liczbą danych: Poznań. Ta lokalizacja ma za mało własnych ofert i transakcji na medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · PoznańTransakcje · Poznańsierpień 2026

694zł/m²

30 transakcji

▲ 31,7% r/r

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

  • Plewiska688 zł/m² transakcje · 7,5 km
  • Luboń513 zł/m² transakcje · 7,8 km
  • Suchy Las975 zł/m² transakcje · 7,8 km
  • Skórzewo408 zł/m² transakcje · 8,3 km
  • Czerwonak306 zł/m² transakcje · 8,9 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: Poznań

TransakcjeDane niepełne
300400500600700800sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 2026694300400500600700800sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 2026694300400500600700800sty 2025sty 2026
sierpień 2026 · Poznańdotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: 694 zł/m² (30 transakcji)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
Miesiąc · PoznańTransakcje (zł/m²)
październik 2026—n = 2niepełne
wrzesień 2026—n = 18niepełne
sierpień 2026694n = 30
lipiec 2026759n = 22
czerwiec 2026572n = 35
maj 2026752n = 30
kwiecień 2026473n = 35
marzec 2026433n = 29

Ostatnie transakcje w Fabianowo-Kotowo

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
08.07.2026ul. Wołowska 48wtórny1253,0 m²1 010 000 zł806
05.06.2026ul. Sąsiedzka 43wtórny1354,0 m²600 000 zł443
02.03.2026ul. Otwarta 20wtórny151,0 m²52 850 zł350
23.02.2026ul. Jadwigi Wajsówny 9wtórny9941,0 m²7 947 830 zł800
23.02.2026ul. Haliny Konopackiej 18wtórny8199,0 m²6 555 100 zł800
12.02.2026ul. Sycowska 38Cwtórny5545,0 m²2 495 250 zł450
28.01.2026ul. Haliny Konopackiej 18wtórny8199,0 m²6 050 862 zł738
28.01.2026ul. Jadwigi Wajsówny 9wtórny9941,0 m²7 336 458 zł738
04.11.2025ul. Głogowska 350wtórny61,0 m²37 392 zł613
23.10.2025ul. Wołowska 72wtórny549,0 m²310 000 zł565
28.07.2025ul. Uradzka 36—764,0 m²147 600 zł193
04.07.2025ul. Glinianki 20—1655,0 m²640 000 zł387
14.03.2025ul. Sycowska 32—5170,0 m²2 221 000 zł430
31.01.2025ul. Sycowska 49—257,0 m²1 230 000 zł4 786
08.01.2025ul. Pobielska 4A—5134,0 m²300 000 zł58

Osiedla

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy działki — Fabianowo-Kotowo, Poznań?

Mediana transakcyjna w Poznaniu wynosi 694 zł/m² (sierpień 2026, 30 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana transakcyjna w Poznaniu +31,7% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.