Ceny mieszkań Dzierżoniów
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcjemaj 2026
5 831zł/m²
20 transakcji
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
5 649zł/m²
117 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 4,5% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 282 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–07.20264 596 – 6 945zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,7% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 880 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 292 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 5 649n = 117 | 6 072n = 37 |
| sierpień 2026 | — | 5 612n = 119 | 5 391n = 25 |
| lipiec 2026 | — | 6 131n = 109 | 5 024n = 21 |
| czerwiec 2026 | — | 6 245n = 112 | 5 473n = 26 |
| maj 2026 | 5 831n = 20 | 6 016n = 122 | 5 956n = 24 |
| kwiecień 2026 | — | 6 151n = 120 | 5 643n = 31 |
| marzec 2025 | 6 430n = 23 | 6 205n = 127 | 5 631n = 31 |
| luty 2025 | 6 891n = 22 | 6 088n = 136 | 5 712n = 26 |
| styczeń 2025 | 6 950n = 26 | 6 125n = 133 | 6 155n = 34 |
| grudzień 2024 | 6 110n = 20 | 6 000n = 137 | 6 027n = 24 |
| listopad 2024 | 6 754n = 25 | 6 010n = 139 | 6 000n = 20 |
Ostatnie transakcje w Dzierżoniowie
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.06.2026 | lokalizacja przybliżona | wtórny | 62,4 m² | 475 000 zł | 7 609 |
| 29.06.2026 | lokalizacja przybliżona | pierwotny | 62,3 m² | 436 100 zł | 7 000 |
| 25.06.2026 | lokalizacja przybliżona | pierwotny | 62,7 m² | 439 040 zł | 7 000 |
| 19.06.2026 | Osiedle Błękitne 12b | wtórny | 27,0 m² | 180 000 zł | 6 667 |
| 19.06.2026 | ul. Kościelna 13 | wtórny | 27,0 m² | 93 000 zł | 3 441 |
| 17.06.2026 | lokalizacja przybliżona | wtórny | 42,6 m² | 250 000 zł | 5 869 |
| 17.06.2026 | Osiedle Słoneczne 1a | wtórny | 25,4 m² | 119 000 zł | 4 685 |
| 17.06.2026 | Osiedle Złote 5d | wtórny | 41,4 m² | 250 000 zł | 6 039 |
| 15.06.2026 | ul. Rzeźnicza 2b | wtórny | 24,1 m² | 135 000 zł | 5 602 |
| 11.06.2026 | ul. Juliusza Słowackiego 8 | wtórny | 74,0 m² | 330 000 zł | 4 456 |
| 28.05.2026 | Osiedle Kolorowe 17a | wtórny | 51,8 m² | 315 000 zł | 6 081 |
| 28.05.2026 | ul. Ignacego Krasickiego 48 | wtórny | 27,1 m² | 100 000 zł | 3 690 |
| 28.05.2026 | Osiedle Złote 1f | wtórny | 27,4 m² | 110 000 zł | 4 015 |
| 27.05.2026 | Osiedle Kolorowe 11c | wtórny | 34,0 m² | 220 000 zł | 6 471 |
| 26.05.2026 | Osiedle Różane 46A | wtórny | 72,2 m² | 605 000 zł | 8 381 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoOsiedla
- Nowe Miasto5 844 zł/m²
- Podgórzno5 340 zł/m²
- Sobieszyn3 801 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Dzierżoniów?
Mediana ofertowa wynosi 5 649 zł/m² (wrzesień 2026, 117 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 5 831 zł/m² (maj 2026, 20 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -4,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Dzierżoniowie?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 282 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 292 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Dzierżoniowie mediana ofertowa wynosi 5 649 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 5 831 zł/m² (maj 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Dzierżoniowie?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 38 zł/m² miesięcznie (sierpień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 880 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Dzierżoniowie?
Około 7,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.