Ceny mieszkań Dzierżoniów
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjelipiec 2026
6 048zł/m²
22 transakcje
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
6 273zł/m²
230 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 7,5% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 314 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–09.20264 737 – 7 002zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,7% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 950 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 302 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | —n = 11niepełne | 6 273n = 230 | 6 219n = 90 |
| sierpień 2026 | —n = 13niepełne | 6 188n = 218 | 5 884n = 70 |
| lipiec 2026 | 6 048n = 22 | 6 282n = 217 | 5 529n = 74 |
| czerwiec 2026 | — | 6 238n = 241 | 6 165n = 86 |
| maj 2026 | 5 466n = 24 | 6 347n = 246 | 6 500n = 99 |
| kwiecień 2026 | — | 6 239n = 241 | 6 176n = 86 |
| marzec 2026 | 5 535n = 22 | 6 375n = 237 | 7 164n = 97 |
| luty 2026 | 6 815n = 27 | 5 990n = 213 | 6 015n = 70 |
| styczeń 2026 | 7 038n = 35 | 6 146n = 221 | 6 393n = 82 |
| grudzień 2025 | 7 182n = 29 | 5 901n = 193 | 5 902n = 54 |
Ostatnie transakcje w Dzierżoniowie
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.09.2026 | lokalizacja przybliżona | wtórny | 53,8 m² | 350 000 zł | 6 502 |
| 24.09.2026 | ul. Brzegowa 1B | wtórny | 62,4 m² | 320 000 zł | 5 127 |
| 18.09.2026 | ul. gen. Stefana Grota-Roweckiego 36 | wtórny | 42,9 m² | 250 000 zł | 5 833 |
| 17.09.2026 | lokalizacja przybliżona | wtórny | 55,7 m² | 230 000 zł | 4 129 |
| 16.09.2026 | Osiedle Błękitne 15a | wtórny | 40,8 m² | 300 000 zł | 7 353 |
| 16.09.2026 | ul. Wrocławska 36 | wtórny | 65,0 m² | 295 000 zł | 4 536 |
| 16.09.2026 | ul. Ząbkowicka 51 | wtórny | 37,1 m² | 110 000 zł | 2 965 |
| 15.09.2026 | lokalizacja przybliżona | wtórny | 60,0 m² | 528 000 zł | 8 801 |
| 14.09.2026 | ul. Brzegowa 88 | wtórny | 27,5 m² | 140 000 zł | 5 098 |
| 07.09.2026 | ul. Bohaterów Getta 1 | wtórny | 44,0 m² | 229 000 zł | 5 209 |
| 02.09.2026 | lokalizacja przybliżona | pierwotny | 60,0 m² | 418 000 zł | 6 968 |
| 27.08.2026 | ul. Wojciecha Kilara 19F | pierwotny | 93,6 m² | 659 000 zł | 7 042 |
| 27.08.2026 | ul. Henryka Sienkiewicza 14 | wtórny | 67,8 m² | 380 000 zł | 5 609 |
| 27.08.2026 | Osiedle Różane 17a | wtórny | 57,5 m² | 359 000 zł | 6 243 |
| 22.08.2026 | ul. Rzeźnicza 2d | wtórny | 34,7 m² | 175 000 zł | 5 045 |
Ostatnie wyceny w Dzierżoniowie
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoOsiedla
- Nowe Miasto6 120 zł/m²
- Podgórzno5 340 zł/m²
- Sobieszyn2 965 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Dzierżoniów?
Mediana ofertowa wynosi 6 273 zł/m² (wrzesień 2026, 230 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 6 048 zł/m² (lipiec 2026, 22 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +7,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Dzierżoniowie?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 314 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 302 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Dzierżoniowie mediana ofertowa wynosi 6 273 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 048 zł/m² (lipiec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Dzierżoniowie?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 39 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 950 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Dzierżoniowie?
Około 7,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.