Ceny mieszkań powiat dzierżoniowski
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcjemaj 2026
4 778zł/m²
36 transakcji
▲ 6,0% r/r
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
5 474zł/m²
247 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 2,5% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 274 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–07.20263 771 – 6 760zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie9,3% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 860 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 239 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–07.2026
-37,4%
O tyle taniej niż średnio w: województwo dolnośląskie (mediana 8 044 zł/m²).
20. miejsce na 29 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 5 474n = 247 | 5 781n = 62 |
| sierpień 2026 | — | 5 473n = 253 | 5 391n = 55 |
| lipiec 2026 | — | 5 642n = 233 | 5 429n = 46 |
| czerwiec 2026 | — | 5 643n = 217 | 5 079n = 42 |
| maj 2026 | 4 778n = 36 | 5 578n = 240 | 5 665n = 52 |
| kwiecień 2026 | 5 988n = 24 | 5 694n = 242 | 5 226n = 57 |
| marzec 2026 | 4 963n = 30 | 5 903n = 240 | 6 333n = 63 |
| luty 2026 | 4 672n = 28 | 5 649n = 231 | 5 689n = 41 |
| styczeń 2026 | 4 254n = 34 | 5 654n = 242 | 5 726n = 60 |
| grudzień 2025 | 4 293n = 27 | 5 682n = 246 | 5 601n = 46 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Najdroższe gminy
- 1Dzierżoniów6 029 zł/m²
- 2Bielawa4 716 zł/m²
Najtańsze gminy
- 1Niemcza2 554 zł/m²
- 2Piława Górna3 182 zł/m²
Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Bielawa4 716 zł/m²
- Dzierżoniów6 029 zł/m²
- Dzierżoniów3 839 zł/m²
- Łagiewniki2 425 zł/m²
- Niemcza2 554 zł/m²
- Pieszyce3 730 zł/m²
- Piława Górna3 182 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat dzierżoniowski?
Mediana ofertowa wynosi 5 474 zł/m² (wrzesień 2026, 247 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 4 778 zł/m² (maj 2026, 36 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -2,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +6,0% (maj 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat dzierżoniowski?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 274 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 239 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat dzierżoniowski mediana ofertowa wynosi 5 474 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 4 778 zł/m² (maj 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat dzierżoniowski?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 37 zł/m² miesięcznie (sierpień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 860 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat dzierżoniowski?
Około 9,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Gdzie — powiat dzierżoniowski jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe gminy: Dzierżoniów (6 029 zł/m²), Bielawa (4 716 zł/m²). Najtańsze: Niemcza (2 554 zł/m²), Piława Górna (3 182 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.