Ceny mieszkań powiat Jelenia Góra
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcjemarzec 2026
7 321zł/m²
35 transakcji
▲ 12,7% r/r
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
7 324zł/m²
716 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 6,9% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 366 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–07.20265 470 – 8 812zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,9% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 420 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 366 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–07.2026
-8,6%
O tyle taniej niż średnio w: województwo dolnośląskie (mediana 8 044 zł/m²).
5. miejsce na 29 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 7 324n = 716 | 7 684n = 204 |
| sierpień 2026 | — | 7 452n = 632 | 7 764n = 153 |
| lipiec 2026 | — | 7 537n = 579 | 7 822n = 95 |
| czerwiec 2026 | — | 7 552n = 493 | 8 308n = 90 |
| maj 2026 | — | 7 555n = 541 | 7 752n = 124 |
| kwiecień 2026 | — | 7 600n = 562 | 7 561n = 135 |
| marzec 2026 | 7 321n = 35 | 7 732n = 595 | 7 795n = 155 |
| styczeń 2026 | 7 160n = 26 | 7 911n = 635 | 7 931n = 126 |
| grudzień 2025 | 6 883n = 35 | 7 821n = 594 | 7 706n = 85 |
| listopad 2025 | 8 205n = 34 | 7 715n = 607 | 7 247n = 80 |
| październik 2025 | 8 086n = 48 | 7 707n = 642 | 7 324n = 101 |
| wrzesień 2025 | 7 391n = 34 | 7 867n = 662 | 7 516n = 123 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Jelenia Góra7 351 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat Jelenia Góra?
Mediana ofertowa wynosi 7 324 zł/m² (wrzesień 2026, 716 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 7 321 zł/m² (marzec 2026, 35 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -6,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +12,7% (marzec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat Jelenia Góra?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 366 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 366 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat Jelenia Góra mediana ofertowa wynosi 7 324 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 321 zł/m² (marzec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat Jelenia Góra?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 48 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 420 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat Jelenia Góra?
Około 7,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.