Ceny mieszkań powiat Jelenia Góra
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjemarzec 2026
7 558zł/m²
46 transakcji
▲ 14,2% r/r
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
7 293zł/m²
1 360 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 4,9% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: marzec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 365 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–09.20265 643 – 8 973zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,7% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 440 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 378 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–09.2026
-21,7%
O tyle taniej niż średnio w: województwo dolnośląskie (mediana 9 420 zł/m²).
7. miejsce na 30 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | —n = 14niepełne | 7 293n = 1 360 | 7 372n = 546 |
| sierpień 2026 | —n = 15niepełne | 7 424n = 1 219 | 7 778n = 353 |
| lipiec 2026 | —n = 1niepełne | 7 459n = 1 237 | 7 762n = 333 |
| czerwiec 2026 | —n = 16niepełne | 7 555n = 1 321 | 7 843n = 431 |
| maj 2026 | 6 179n = 20niepełne | 7 521n = 1 283 | 7 690n = 396 |
| kwiecień 2026 | —n = 7niepełne | 7 607n = 1 275 | 7 561n = 418 |
| marzec 2026 | 7 558n = 46 | 7 702n = 1 268 | 7 704n = 403 |
| styczeń 2026 | 7 017n = 33 | 7 856n = 1 269 | 7 833n = 385 |
| grudzień 2025 | 7 031n = 49 | 7 515n = 1 153 | 7 947n = 299 |
| listopad 2025 | 8 176n = 42 | 7 500n = 1 269 | 7 368n = 299 |
| październik 2025 | 8 122n = 67 | 7 630n = 1 325 | 7 389n = 415 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Jelenia Góra7 373 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat Jelenia Góra?
Mediana ofertowa wynosi 7 293 zł/m² (wrzesień 2026, 1 360 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 7 558 zł/m² (marzec 2026, 46 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -4,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +14,2% (marzec 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat Jelenia Góra?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 365 000 zł, a według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 378 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat Jelenia Góra mediana ofertowa wynosi 7 293 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 558 zł/m² (marzec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat Jelenia Góra?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 49 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 440 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat Jelenia Góra?
Około 7,7% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.