☰

Ceny mieszkań Karpacz

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

11 748zł/m²

241 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 5,3% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 587 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 01.2025–10.2026

7 831 – 14 085zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,4% rocznie, brutto

53 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷11 748 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 670 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 587 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2026, oferty sprzedaży.

Oferty aktywneOferty dodane
10 00011 00012 00013 00014 00015 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202612 09311 74810 00011 00012 00013 00014 00015 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202612 09311 74810 00011 00012 00013 00014 00015 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 11 748 zł/m² (241 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 12 093 zł/m² (41 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202611 748n = 24112 093n = 41
wrzesień 202611 490n = 23910 812n = 84
sierpień 202611 652n = 24012 037n = 47
lipiec 202612 011n = 25412 534n = 64
czerwiec 202612 490n = 30212 547n = 65
maj 202612 100n = 30311 500n = 119

Ostatnie transakcje w Karpacz

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
09.10.2026ul. Myśliwska 5Bwtórny23,9 m²345 000 zł14 465
08.10.2026ul. Kąpielowa 5pierwotny28,3 m²403 128 zł14 245
30.09.2026ul. Przemysłowa 18Awtórny34,1 m²410 000 zł12 013
29.09.2026ul. Kąpielowa 5Bwtórny27,6 m²470 000 zł17 023
23.09.2026ul. Stanisława Moniuszki 11Awtórny43,5 m²350 000 zł8 039
22.09.2026ul. Konstytucji 3 Maja 64wtórny31,8 m²100 000 zł3 145
21.09.2026ul. Przemysłowa 18Awtórny83,5 m²800 000 zł9 584
14.09.2026ul. Stefana Okrzei 1Bwtórny32,3 m²490 000 zł15 161
27.08.2026ul. Kąpielowa 5Cwtórny39,0 m²550 000 zł14 085
27.08.2026ul. Nad Łomnicą 14pierwotny51,6 m²558 592 zł10 825
31.07.2026ul. Strażacka 2wtórny45,4 m²510 000 zł11 224
31.07.2026ul. Kąpielowa 5Cwtórny27,6 m²460 000 zł16 637
30.07.2026ul. Konstytucji 3 Maja 57wtórny52,2 m²220 000 zł4 215
10.07.2026ul. Wielkopolska 12wtórny66,0 m²255 000 zł3 864
09.07.2026ul. Karkonoska 29wtórny42,6 m²160 000 zł3 756

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Osiedla

Alfabetycznie.

Ulice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Karpacz?

Mediana ofertowa wynosi 11 748 zł/m² (październik 2026, 241 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -5,3% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Karpacz?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 587 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Karpacz?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 53 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 670 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Karpacz?

Około 5,4% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.