☰

Ceny mieszkań Szklarska Poręba

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjemaj 2026

12 560zł/m²

25 transakcji

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

13 990zł/m²

512 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 3,6% r/r

Wyceń mieszkanie za darmoBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 700 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 01.2025–10.2026

9 774 – 14 196zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: sierpień 2026, oferty sprzedaży.

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
12 00013 00014 00015 00016 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202613 99013 97512 56012 00013 00014 00015 00016 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202613 99013 97512 56012 00013 00014 00015 00016 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Transakcje: dane niepełne (9 transakcji), za mało na medianę
Oferty aktywne: 13 990 zł/m² (512 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 13 975 zł/m² (105 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącTransakcje (zł/m²)Oferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026—n = 9niepełne13 990n = 51213 975n = 105
wrzesień 2026—n = 10niepełne13 864n = 48314 940n = 86
sierpień 2026—n = 7niepełne13 747n = 50413 876n = 74
lipiec 2026—n = 11niepełne13 807n = 54712 613n = 124
czerwiec 2026—n = 13niepełne14 268n = 62814 528n = 158
maj 202612 560n = 2514 062n = 58914 268n = 125
kwiecień 202612 845n = 2613 821n = 57214 390n = 127
marzec 202612 504n = 2113 667n = 59213 500n = 115

Ostatnie transakcje w Szklarska Poręba

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
19.10.2026ul. Mikołaja Kopernika 9Bwtórny42,4 m²550 000 zł12 981
16.10.2026ul. Franciszkańska 19Awtórny51,2 m²990 000 zł19 351
15.10.2026Osiedle Grottgera 9Dpierwotny58,0 m²809 482 zł13 954
12.10.2026ul. Górna 19Cwtórny32,9 m²295 000 zł8 958
07.10.2026Osiedle Grottgera 9Dpierwotny28,4 m²432 800 zł15 245
02.10.2026ul. Dolna 17Epierwotny27,1 m²731 850 zł26 986
02.10.2026ul. Muzealna 3Bpierwotny33,8 m²418 310 zł12 361
02.10.2026ul. Mikołaja Kopernika 9Dwtórny48,2 m²650 000 zł13 485
01.10.2026ul. Turystyczna 10Bwtórny73,6 m²660 000 zł8 967
24.09.2026ul. Górna 19Bwtórny64,6 m²600 000 zł9 282
18.09.2026ul. Górna 29Dwtórny44,0 m²585 000 zł13 292
17.09.2026ul. Turystyczna 27wtórny39,1 m²530 000 zł13 555
11.09.2026ul. Izerska 4Awtórny45,3 m²790 000 zł17 439
10.09.2026ul. Górna 19Bwtórny64,7 m²610 000 zł9 424
07.09.2026ul. Turystyczna 10Bwtórny78,3 m²600 000 zł7 663

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Osiedla

Alfabetycznie.

Ulice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Szklarska Poręba?

Mediana ofertowa wynosi 13 990 zł/m² (październik 2026, 512 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 12 560 zł/m² (maj 2026, 25 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +3,6% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Szklarska Poręba?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 700 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 628 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Szklarska Poręba mediana ofertowa wynosi 13 990 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 12 560 zł/m² (maj 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo