Ceny mieszkań powiat kłodzki
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjelipiec 2026
7 656zł/m²
42 transakcje
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
7 307zł/m²
944 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 0,5% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 365 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20263 650 – 8 172zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,5% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 070 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 383 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
-38,9%
O tyle taniej niż w: województwo dolnośląskie (mediana 9 216 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
15. miejsce na 30 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 5niepełne | 7 307n = 944 | 6 927n = 174 |
| wrzesień 2026 | 6 719n = 31niepełne | 7 500n = 977 | 7 290n = 232 |
| sierpień 2026 | 5 734n = 29niepełne | 7 800n = 1 050 | 8 947n = 329 |
| lipiec 2026 | 7 656n = 42 | 7 576n = 985 | 7 576n = 273 |
| czerwiec 2026 | — | 7 662n = 952 | 8 111n = 258 |
| maj 2026 | 5 452n = 33 | 7 500n = 946 | 6 771n = 241 |
| kwiecień 2026 | 5 992n = 28niepełne | 7 650n = 863 | 7 035n = 193 |
| marzec 2026 | 9 585n = 37niepełne | 7 650n = 854 | 7 486n = 230 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.
Najdroższe gminy
- 1Polanica-Zdrój9 542 zł/m²śr. 9 242
- 2Kudowa-Zdrój8 013 zł/m²śr. 7 960
- 3Duszniki-Zdrój5 713 zł/m²śr. 5 732
- 4Stronie Śląskie5 643 zł/m²śr. 5 599
- 5Lądek-Zdrój5 113 zł/m²śr. 5 072
Najtańsze gminy
- 1Radków2 813 zł/m²śr. 3 021
- 2Bystrzyca Kłodzka3 283 zł/m²śr. 3 881
- 3Międzylesie3 284 zł/m²śr. 3 013
- 4Nowa Ruda3 839 zł/m²śr. 3 809
- 5Szczytna4 247 zł/m²śr. 4 139
Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Bystrzyca Kłodzka3 283 zł/m²
- Duszniki-Zdrój5 713 zł/m²
- Kłodzko4 372 zł/m²
- Kłodzko5 088 zł/m²
- Kudowa-Zdrój8 013 zł/m²
- Lądek-Zdrój5 113 zł/m²
- Lewin Kłodzki8 850 zł/m²
- Międzylesie3 284 zł/m²
- Nowa Ruda3 839 zł/m²
- Nowa Ruda3 113 zł/m²
- Polanica-Zdrój9 542 zł/m²
- Radków2 813 zł/m²
- Stronie Śląskie5 643 zł/m²
- Szczytna4 247 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat kłodzki?
Mediana ofertowa wynosi 7 307 zł/m² (październik 2026, 944 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 7 656 zł/m² (lipiec 2026, 42 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,5% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat kłodzki?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 365 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 383 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji powiat kłodzki mediana ofertowa wynosi 7 307 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 7 656 zł/m² (lipiec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat kłodzki?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 41 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 070 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat kłodzki?
Około 6,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Gdzie — powiat kłodzki jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe gminy: Polanica-Zdrój (9 542 zł/m²), Kudowa-Zdrój (8 013 zł/m²), Duszniki-Zdrój (5 713 zł/m²). Najtańsze: Radków (2 813 zł/m²), Bystrzyca Kłodzka (3 283 zł/m²), Międzylesie (3 284 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.