☰

Ceny mieszkań Polanica-Zdrój

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

11 349zł/m²

116 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▼ 7,7% r/r

Wyceń mieszkanie za darmoBezpłatnie, na podstawie realnych danych rynkowych

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 567 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

7 799 – 10 985zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,8% rocznie, brutto

55 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷11 349 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 760 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 567 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 3499 8009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202611 3499 8009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 11 349 zł/m² (116 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 9 800 zł/m² (25 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202611 349n = 1169 800n = 25
wrzesień 202611 919n = 117—
sierpień 202611 904n = 13212 183n = 21
lipiec 202612 000n = 14412 399n = 34
czerwiec 202612 000n = 13712 000n = 43
maj 202612 024n = 14811 716n = 40
kwiecień 202612 224n = 13010 812n = 27

Ostatnie transakcje w Polanica-Zdrój

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
21.10.2026ul. Bystrzycka 19wtórny55,3 m²353 000 zł6 383
12.10.2026al. Zwycięzców 4Cpierwotny40,1 m²500 001 zł12 460
09.10.2026ul. Bystrzycka 3wtórny16,3 m²196 000 zł12 025
02.10.2026al. Zwycięzców 4Cpierwotny46,4 m²575 717 zł12 410
29.09.2026al. Zwycięzców 4Cpierwotny60,3 m²654 657 zł10 851
28.09.2026al. Zwycięzców 4Cpierwotny40,2 m²493 168 zł12 256
28.09.2026ul. Bystrzycka 8wtórny77,3 m²390 000 zł5 044
25.09.2026al. Zwycięzców 4Cpierwotny40,2 m²501 534 zł12 470
25.09.2026al. Zwycięzców 4Cpierwotny40,2 m²500 949 zł12 471
25.09.2026ul. Bystrzycka 24wtórny36,4 m²310 000 zł8 514
24.09.2026al. Zwycięzców 4Cpierwotny47,7 m²573 328 zł12 030
24.09.2026al. Zwycięzców 4Cpierwotny36,2 m²425 590 zł11 757
24.09.2026al. Zwycięzców 4Cpierwotny46,2 m²550 494 zł11 915
23.09.2026ul. Adama Mickiewicza 2Bpierwotny61,3 m²665 678 zł10 858
14.09.2026ul. Owcza 14wtórny96,0 m²433 910 zł4 520

Ostatnie wyceny w Polanica-Zdrój

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
21.04.2026ul. Zygmunta Krasińskiego50,0 m²6 936
09.03.2026al. Zwycięzców50,0 m²7 101
17.02.2026ul. Fabryczna61,6 m²5 777

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Osiedla

Alfabetycznie.

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 102, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Polanica-Zdrój?

Mediana ofertowa wynosi 11 349 zł/m² (październik 2026, 116 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -7,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Polanica-Zdrój?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 567 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Polanica-Zdrój?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 55 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 760 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Polanica-Zdrój?

Około 5,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-12. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Wyceń za darmo