Ceny mieszkań powiat legnicki
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjegrudzień 2025
5 942zł/m²
37 transakcji
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
5 181zł/m²
127 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▼ 1,5% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: grudzień 2025, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 259 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–10.20264 400 – 6 755zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,9% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 1 960 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 297 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–10.2026
-39,5%
O tyle taniej niż średnio w: województwo dolnośląskie (mediana 9 420 zł/m²).
20. miejsce na 30 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 1niepełne | — | — |
| wrzesień 2026 | —n = 8niepełne | 5 181n = 127 | 5 182n = 32 |
| sierpień 2026 | —n = 16niepełne | 5 095n = 138 | 5 096n = 31 |
| lipiec 2026 | —n = 13niepełne | 5 181n = 145 | 5 471n = 54 |
| czerwiec 2026 | —n = 13niepełne | 5 201n = 153 | 5 201n = 51 |
| maj 2026 | —n = 8niepełne | 5 209n = 131 | 5 195n = 50 |
| kwiecień 2026 | —n = 13niepełne | 4 879n = 113 | 4 911n = 40 |
| marzec 2026 | —n = 13niepełne | 5 440n = 112 | 6 052n = 36 |
| luty 2026 | —n = 16niepełne | 4 986n = 117 | 4 702n = 26 |
| grudzień 2025 | 5 942n = 37 | 5 167n = 111 | 6 000n = 31 |
| listopad 2025 | 6 542n = 27 | 5 197n = 138 | 5 058n = 36 |
| wrzesień 2025 | 6 259n = 23 | 5 258n = 111 | 5 216n = 30 |
| maj 2025 | 4 813n = 25 | 5 266n = 130 | 5 828n = 37 |
| styczeń 2025 | 5 831n = 22 | 5 080n = 124 | 5 430n = 36 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.
Najtańsze gminy
- 1Prochowice3 720 zł/m²śr. 4 017
- 2Chojnów5 312 zł/m²śr. 5 318
Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Chojnów5 312 zł/m²
- Chojnów6 248 zł/m²
- Krotoszyce
- Kunice5 741 zł/m²
- Legnickie Pole5 654 zł/m²
- Miłkowice6 819 zł/m²
- Prochowice3 720 zł/m²
- Ruja2 815 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat legnicki?
Mediana ofertowa wynosi 5 181 zł/m² (wrzesień 2026, 127 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 5 942 zł/m² (grudzień 2025, 37 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -1,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat legnicki?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 259 000 zł, a według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 297 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat legnicki mediana ofertowa wynosi 5 181 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 5 942 zł/m² (grudzień 2025). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat legnicki?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 39 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 1 960 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat legnicki?
Około 7,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Gdzie — powiat legnicki jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe gminy: Miłkowice (6 819 zł/m²), Chojnów (6 248 zł/m²). Najtańsze: Prochowice (3 720 zł/m²), Chojnów (5 312 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.