Ceny mieszkań Kunice

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

Pokazujemy mediany najbliższego obszaru z wystarczającą liczbą danych: powiat legnicki. Ta lokalizacja ma za mało własnych ofert i transakcji na medianę. Każda liczba ma podpisane źródło.

Mediana transakcyjna · powiat legnickiTransakcje · powiat legnickisierpień 2026

6 236zł/m²

27 transakcji

▲ 24,1% r/r

Mediana ofertowa · powiat legnickiOferty · powiat legnickipaździernik 2026

5 249zł/m²

137 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 1,4% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: sierpień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej dla: powiat legnicki (październik 2026): ok. 262 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Najbliższe miejscowości z danymi

Legnica7 014 zł/m² oferty · 6,0 km
Jawor6 906 zł/m² oferty · 19,4 km
Lubin7 436 zł/m² oferty · 19,7 km
Chojnów4 803 zł/m² oferty · 22,8 km
Środa Śląska8 676 zł/m² oferty · 24,6 km

Mediana z ostatnich 24 miesięcy; odległość w linii prostej.

Mediana ceny za m² w czasiedane dla: powiat legnicki

TransakcjeOferty aktywneOferty dodaneDane niepełne

październik 2026 · powiat legnickidotknij wykresu, aby zmienić miesiąc

Transakcje: dane niepełne (13 transakcji), za mało na medianę

Oferty aktywne: 5 249 zł/m² (137 ofert aktywnych)

Oferty dodane: 5 483 zł/m² (38 ofert dodanych)

Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Miesiąc z bardzo małą liczbą transakcji (akty jeszcze spływają do rejestru) ma tylko żółty pas, bez punktu. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy

Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach część aktów notarialnych nie dotarła jeszcze do rejestru — mamy mniej transakcji, niż wynikałoby z wielkości rynku, m.in. z: część regionu. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.

Miesiąc · powiat legnicki	Transakcje (zł/m²)	Oferty aktywne (zł/m²)	Oferty dodane (zł/m²)
październik 2026	—n = 13niepełne	5 249n = 137	5 483n = 38
wrzesień 2026	—n = 19niepełne	5 178n = 128	5 182n = 32
sierpień 2026	6 236n = 27	5 093n = 139	5 095n = 32
lipiec 2026	4 918n = 22niepełne	5 186n = 146	5 566n = 55
czerwiec 2026	4 267n = 21	5 201n = 153	5 201n = 51
maj 2026	—	5 209n = 131	5 195n = 50
luty 2026	5 615n = 20niepełne	4 986n = 117	4 702n = 26
grudzień 2025	5 912n = 38	5 167n = 111	6 000n = 31
listopad 2025	5 725n = 33	5 197n = 138	5 058n = 36

Ostatnie transakcje w Kunicach

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

Data	Adres	Rynek	Pow.	Cena	zł/m²
07.10.2026	ul. Tadeusza Kościuszki 5	wtórny	34,1 m²	162 000 zł	4 751
24.06.2026	ul. Ciepła 2B	wtórny	96,8 m²	250 000 zł	2 583
05.02.2026	ul. Wincentego Witosa 8	wtórny	26,3 m²	156 000 zł	5 932
19.01.2026	ul. Wincentego Witosa 10	wtórny	42,0 m²	330 000 zł	7 857
05.11.2025	ul. Tadeusza Kościuszki 11	wtórny	38,8 m²	205 000 zł	5 284
16.05.2025	ul. Wincentego Witosa 8	wtórny	57,8 m²	280 000 zł	4 844

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Ulice

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Kunice?

Mediana ofertowa w powiecie legnickim wynosi 5 249 zł/m² (październik 2026, 137 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna w powiecie legnickim wynosi 6 236 zł/m² (sierpień 2026, 27 transakcji). To najbliższy obszar z wystarczającą liczbą ofert i transakcji; ta lokalizacja ma ich za mało na własną medianę.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa w powiecie legnickim +1,4% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna w powiecie legnickim +24,1% (sierpień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Kunicach?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 262 000 zł, a według mediany transakcyjnej (sierpień 2026) ok. 312 000 zł (dane dla: powiat legnicki). To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Kunicach mediana ofertowa wynosi 5 249 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 6 236 zł/m² (sierpień 2026) (dane dla: powiat legnicki). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.

Jak liczymy

Mediana transakcyjna — ceny z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości, RCN) za ostatni kompletny miesiąc. Rejestr dociera z opóźnieniem i nierówno, więc ostatnie miesiące mogą się uzupełniać. Liczymy wyłącznie transakcje rynkowe: wolny rynek, pełny udział, cena za obiekt.

Oferty aktywne w miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana — unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca. Ogłoszenia z popularnych portali po usunięciu duplikatów. Zmianę r/r liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału.

Oferty dodane w miesiącu — tylko oferty wystawione w danym miesiącu (cena na koniec tego miesiąca).

Czynsz z ofert najmu — kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

n — liczba obserwacji. Medianę pokazujemy, gdy jest ich co najmniej 20.

Dane niepełne — miesiące, w których brakuje transakcji z części obszaru albo rejestr nie jest jeszcze kompletny, oraz miesiące ofert, których dane nie są jeszcze wczytane do końca miesiąca — mediana i liczba ofert mogą się wtedy zmienić.

Dane zastępcze — gdy lokalizacja ma za mało własnych ofert i transakcji, pokazujemy mediany najbliższego poziomu wyżej (np. miasta). Dla adresu (budynek, ulica) najpierw liczbę z okolicy: dla budynku szacunek z sąsiednich budynków, gdy stoi za nim co najmniej 20 ofert, a poza tym medianę transakcji w najmniejszym z promieni 1, 2, 5 i 10 km (w linii prostej), w którym jest co najmniej 20 transakcji z 24 miesięcy; dopiero potem miejscowość, gminę lub powiat. Dane województwa i Polski podajemy przy adresie tylko dla porównania.

Licencja — mediany i wskaźniki z tej strony możesz wykorzystać, podając źródło: Rentier.io (licencja CC BY 4.0).

Źródła danych: Rejestr Cen Nieruchomości (RCN) i ogłoszenia z popularnych portali nieruchomości. Aktualizacja: 2026-11-11.