Ceny mieszkań powiat lubański
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjelipiec 2026
5 439zł/m²
20 transakcji
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
6 489zł/m²
314 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 1,0% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: lipiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 324 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–09.20264 340 – 7 104zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie8,9% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 030 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 272 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–09.2026
-37,2%
O tyle taniej niż średnio w: województwo dolnośląskie (mediana 9 420 zł/m²).
16. miejsce na 30 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | —n = 5niepełne | 6 489n = 314 | 7 138n = 73 |
| sierpień 2026 | 6 389n = 20niepełne | 6 322n = 331 | 7 369n = 68 |
| lipiec 2026 | 5 439n = 20 | 6 189n = 386 | 6 594n = 110 |
| czerwiec 2026 | 5 995n = 28 | 5 793n = 432 | 5 738n = 127 |
| maj 2026 | — | 5 982n = 386 | 5 797n = 129 |
| kwiecień 2026 | — | 7 008n = 374 | 6 218n = 101 |
| marzec 2026 | 6 183n = 20niepełne | 7 700n = 359 | 7 239n = 97 |
| styczeń 2026 | 6 137n = 22niepełne | 7 415n = 304 | 7 084n = 73 |
| wrzesień 2025 | 5 992n = 23niepełne | 6 422n = 314 | 6 232n = 68 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.
Najdroższe gminy
- 1Świeradów-Zdrój11 333 zł/m²śr. 11 265
- 2Lubań5 899 zł/m²śr. 5 659
Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Leśna3 786 zł/m²
- Lubań5 899 zł/m²
- Lubań3 985 zł/m²
- Olszyna5 657 zł/m²
- Platerówka3 452 zł/m²
- Siekierczyn4 379 zł/m²
- Świeradów-Zdrój11 333 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat lubański?
Mediana ofertowa wynosi 6 489 zł/m² (wrzesień 2026, 314 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 5 439 zł/m² (lipiec 2026, 20 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,0% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat lubański?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 324 000 zł, a według mediany transakcyjnej (lipiec 2026) ok. 272 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat lubański mediana ofertowa wynosi 6 489 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 5 439 zł/m² (lipiec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat lubański?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 41 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 030 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat lubański?
Około 8,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Gdzie — powiat lubański jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe gminy: Świeradów-Zdrój (11 333 zł/m²), Lubań (5 899 zł/m²). Najtańsze: Leśna (3 786 zł/m²), Olszyna (5 657 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.