Ceny mieszkań powiat lubański
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjewrzesień 2026
5 897zł/m²
28 transakcji
▲ 19,4% r/r
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
6 408zł/m²
315 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 2,2% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: wrzesień 2026, oferty: październik 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 320 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.20263 778 – 6 800zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie8,5% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 080 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 295 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
-41,8%
O tyle taniej niż w: województwo dolnośląskie (mediana 9 216 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
19. miejsce na 30 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: czerwiec–wrzesień 2026, oferty sprzedaży.
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 6niepełne | 6 408n = 315 | 6 440n = 72 |
| wrzesień 2026 | 5 897n = 28 | 6 490n = 315 | 7 203n = 74 |
| sierpień 2026 | 5 587n = 27 | 6 322n = 331 | 7 369n = 68 |
| lipiec 2026 | 4 681n = 35 | 6 154n = 387 | 6 594n = 110 |
| czerwiec 2026 | 5 919n = 35 | 5 789n = 433 | 5 726n = 128 |
| maj 2026 | 5 431n = 21 | 5 982n = 386 | 5 797n = 129 |
| kwiecień 2026 | 4 464n = 27 | 7 008n = 374 | 6 218n = 101 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.
Najdroższe gminy
- 1Świeradów-Zdrój10 632 zł/m²śr. 10 213
- 2Lubań5 727 zł/m²śr. 5 563
Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Leśna3 301 zł/m²
- Lubań5 727 zł/m²
- Lubań3 385 zł/m²
- Olszyna2 961 zł/m²
- Platerówka2 592 zł/m²
- Siekierczyn3 856 zł/m²
- Świeradów-Zdrój10 632 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat lubański?
Mediana ofertowa wynosi 6 408 zł/m² (październik 2026, 315 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie. Mediana transakcyjna wynosi 5 897 zł/m² (wrzesień 2026, 28 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -2,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +19,4% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat lubański?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 320 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 295 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu (rynek pierwotny i wtórny łącznie), a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). Dla lokalizacji powiat lubański mediana ofertowa wynosi 6 408 zł/m² (październik 2026), a transakcyjna 5 897 zł/m² (wrzesień 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat lubański?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 42 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 080 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat lubański?
Około 8,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Gdzie — powiat lubański jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe gminy: Świeradów-Zdrój (10 632 zł/m²), Lubań (5 727 zł/m²). Najtańsze: Olszyna (2 961 zł/m²), Leśna (3 301 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.