Ceny mieszkań Lubań
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjeczerwiec 2026
5 995zł/m²
20 transakcji
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
5 815zł/m²
130 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 4,9% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: czerwiec 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 291 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–09.20264 487 – 6 880zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie8,3% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 060 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 300 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | —n = 4niepełne | 5 815n = 130 | 6 391n = 34 |
| sierpień 2026 | —n = 16niepełne | 5 940n = 139 | 7 400n = 34 |
| lipiec 2026 | —n = 16niepełne | 5 714n = 147 | 6 322n = 48 |
| czerwiec 2026 | 5 995n = 20 | 5 332n = 182 | 4 812n = 58 |
| maj 2026 | — | 5 507n = 160 | 5 357n = 58 |
| kwiecień 2026 | — | 5 599n = 146 | 5 832n = 50 |
| maj 2025 | 5 502n = 28 | 5 520n = 118 | 5 506n = 30 |
| grudzień 2024 | 6 260n = 22 | 5 522n = 113 | 5 936n = 29 |
| listopad 2024 | 6 221n = 20 | 5 615n = 122 | 6 033n = 30 |
Ostatnie transakcje w Lubań
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.09.2026 | ul. Kazimierza Wielkiego 16f | wtórny | 49,7 m² | 302 000 zł | 6 076 |
| 07.09.2026 | ul. Dobre Miejsce 26 | pierwotny | 63,5 m² | 455 000 zł | 7 162 |
| 04.09.2026 | Aleja Kombatantów 14 | pierwotny | 48,5 m² | 402 426 zł | 8 291 |
| 02.09.2026 | ul. Armii Krajowej 7 | pierwotny | 23,8 m² | 197 600 zł | 8 299 |
| 28.08.2026 | ul. Armii Krajowej 7 | pierwotny | 42,9 m² | 338 700 zł | 7 899 |
| 28.08.2026 | ul. Kolejowa 35 | wtórny | 26,9 m² | 150 000 zł | 5 587 |
| 19.08.2026 | ul. Marii Skłodowskiej-Curie 3 | wtórny | 52,3 m² | 280 000 zł | 5 352 |
| 14.08.2026 | Aleja Kombatantów 14A | pierwotny | 44,9 m² | 351 970 zł | 7 839 |
| 14.08.2026 | Aleja Kombatantów 14 | pierwotny | 44,8 m² | 374 824 zł | 8 365 |
| 11.08.2026 | ul. Kazimierza Wielkiego 9b | wtórny | 43,6 m² | 160 830 zł | 3 688 |
| 10.08.2026 | ul. Stara 6 | wtórny | 45,5 m² | 330 000 zł | 7 253 |
| 10.08.2026 | ul. Zamkowa 1a | wtórny | 61,8 m² | 420 000 zł | 6 801 |
| 07.08.2026 | ul. Kolejowa 35 | wtórny | 52,1 m² | 229 000 zł | 4 399 |
| 06.08.2026 | ul. Starolubańska 13a | wtórny | 47,2 m² | 230 000 zł | 4 877 |
| 05.08.2026 | Aleja Kombatantów 14 | pierwotny | 44,7 m² | 328 002 zł | 7 341 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoOsiedla
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Lubań?
Mediana ofertowa wynosi 5 815 zł/m² (wrzesień 2026, 130 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 5 995 zł/m² (czerwiec 2026, 20 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +4,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Lubań?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 291 000 zł, a według mediany transakcyjnej (czerwiec 2026) ok. 300 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Lubań mediana ofertowa wynosi 5 815 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 5 995 zł/m² (czerwiec 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Lubań?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 41 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 060 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Lubań?
Około 8,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.