Ceny mieszkań powiat lubiński
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjewrzesień 2026
6 973zł/m²
53 transakcje
▼ 1,2% r/r
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
7 277zł/m²
678 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 2,5% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 364 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–10.20265 675 – 8 288zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie8,1% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 340 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 349 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–10.2026
-25,7%
O tyle taniej niż średnio w: województwo dolnośląskie (mediana 9 420 zł/m²).
9. miejsce na 30 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 6niepełne | — | — |
| wrzesień 2026 | 6 973n = 53 | 7 277n = 678 | 7 032n = 248 |
| sierpień 2026 | 7 605n = 78 | 7 294n = 694 | 7 125n = 235 |
| lipiec 2026 | 7 109n = 57 | 7 389n = 743 | 7 215n = 263 |
| czerwiec 2026 | 7 413n = 78 | 7 435n = 828 | 7 353n = 307 |
| maj 2026 | 7 414n = 56 | 7 263n = 821 | 7 196n = 311 |
| kwiecień 2026 | 6 880n = 67 | 7 291n = 799 | 7 205n = 368 |
Gdzie najdrożej, a gdzie najtaniej
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych (Rejestr Cen Nieruchomości), ostatnie 24 miesiące. Większa liczba to mediana (połowa tańsza, połowa droższa), mniejsza to średnia.
Kolejność według mediany (mediana transakcyjna dla wszystkich pozycji), lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat lubiński?
Mediana ofertowa wynosi 7 277 zł/m² (wrzesień 2026, 678 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 6 973 zł/m² (wrzesień 2026, 53 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -1,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat lubiński?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 364 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 349 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat lubiński mediana ofertowa wynosi 7 277 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 973 zł/m² (wrzesień 2026).
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat lubiński?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 47 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 340 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat lubiński?
Około 8,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Gdzie — powiat lubiński jest najdrożej, a gdzie najtaniej?
Najdroższe gminy: Lubin (7 143 zł/m²), Lubin (6 214 zł/m²). Najtańsze: Rudna (4 475 zł/m²), Ścinawa (4 901 zł/m²). Mediana z ostatnich 24 miesięcy, lokalizacje z co najmniej 20 obserwacjami.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.