Ceny mieszkań Lubin
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcjemaj 2026
7 485zł/m²
33 transakcje
▲ 14,8% r/r
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
7 353zł/m²
428 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 0,6% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 368 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–07.20265 743 – 8 256zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,8% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 430 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 374 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 7 353n = 428 | 7 030n = 102 |
| sierpień 2026 | — | 7 347n = 419 | 7 267n = 106 |
| lipiec 2026 | — | 7 435n = 417 | 7 215n = 95 |
| czerwiec 2026 | — | 7 353n = 301 | 7 077n = 69 |
| maj 2026 | 7 485n = 33 | 7 391n = 348 | 7 286n = 95 |
| kwiecień 2026 | 6 957n = 55 | 7 346n = 352 | 7 255n = 109 |
| marzec 2026 | 7 315n = 73 | 7 209n = 359 | 7 117n = 106 |
| luty 2026 | 7 256n = 44 | 7 253n = 351 | 7 091n = 91 |
| styczeń 2026 | 7 430n = 32 | 7 199n = 354 | 6 936n = 121 |
| grudzień 2025 | 6 622n = 32 | 7 481n = 324 | 7 268n = 78 |
Ostatnie transakcje w Lubinie
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.07.2026 | ul. Jana Kilińskiego 29A | wtórny | 25,5 m² | 125 000 zł | 4 902 |
| 25.07.2026 | ul. Ignacego Paderewskiego 42 | wtórny | 44,3 m² | 315 000 zł | 7 111 |
| 23.07.2026 | ul. Stanisława Staszica 10 | wtórny | 35,3 m² | 155 000 zł | 4 391 |
| 21.07.2026 | ul. Prymasa Polski Stefana Wyszyńskiego 14B | wtórny | 63,2 m² | 494 000 zł | 7 821 |
| 20.07.2026 | ul. Tadeusza Kościuszki 23 | wtórny | 46,9 m² | 260 000 zł | 5 544 |
| 18.07.2026 | ul. Marii Konopnickiej 21 | wtórny | 73,2 m² | 555 000 zł | 7 582 |
| 17.07.2026 | ul. Gen. Józefa Bema 9B | wtórny | 54,3 m² | 489 000 zł | 9 006 |
| 17.07.2026 | ul. Gwarków 16 | wtórny | 62,7 m² | 430 000 zł | 6 858 |
| 14.07.2026 | ul. Parkowa 23 | wtórny | 48,2 m² | 375 000 zł | 7 783 |
| 08.07.2026 | ul. Diamentowa 6A | wtórny | 68,3 m² | 679 000 zł | 9 944 |
| 08.07.2026 | ul. Michała Drzymały 3 | wtórny | 34,2 m² | 173 000 zł | 5 051 |
| 03.07.2026 | ul. Jastrzębia 3 | wtórny | 50,4 m² | 315 000 zł | 6 250 |
| 30.06.2026 | ul. Bolesława Krupińskiego 83 | wtórny | 62,9 m² | 475 000 zł | 7 552 |
| 26.06.2026 | ul. Jana Kochanowskiego 1K | pierwotny | 42,7 m² | 417 770 zł | 9 793 |
| 26.06.2026 | ul. Adama Mickiewicza 62 | wtórny | 27,0 m² | 170 000 zł | 6 296 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoOsiedla
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Lubin?
Mediana ofertowa wynosi 7 353 zł/m² (wrzesień 2026, 428 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 7 485 zł/m² (maj 2026, 33 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +14,8% (maj 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Lubinie?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 368 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 374 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Lubinie mediana ofertowa wynosi 7 353 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 7 485 zł/m² (maj 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Lubinie?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 49 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 430 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Lubinie?
Około 7,8% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.