Ceny mieszkań Lubin
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjewrzesień 2026
6 711zł/m²
50 transakcji
▼ 4,9% r/r
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
7 353zł/m²
595 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 1,2% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 368 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–10.20265 849 – 8 351zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie8,5% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 370 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 336 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 6niepełne | — | — |
| wrzesień 2026 | 6 711n = 50 | 7 353n = 595 | 7 167n = 215 |
| sierpień 2026 | 7 653n = 73 | 7 431n = 624 | 7 174n = 210 |
| lipiec 2026 | 7 109n = 51 | 7 587n = 677 | 7 321n = 241 |
| czerwiec 2026 | 7 552n = 69 | 7 530n = 752 | 7 462n = 282 |
| maj 2026 | 7 428n = 55 | 7 365n = 731 | 7 334n = 274 |
| kwiecień 2026 | 6 918n = 62 | 7 391n = 721 | 7 339n = 337 |
Ostatnie transakcje w Lubinie
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.10.2026 | ul. Parkowa 27 | wtórny | 62,2 m² | 542 000 zł | 8 717 |
| 06.10.2026 | ul. Modrzewiowa 8 | wtórny | 47,7 m² | 272 000 zł | 5 702 |
| 05.10.2026 | ul. Adama Mickiewicza 82 | wtórny | 35,7 m² | 204 000 zł | 5 719 |
| 05.10.2026 | ul. Leśna 11 | wtórny | 46,5 m² | 355 000 zł | 7 634 |
| 05.10.2026 | ul. Małomicka 98G | wtórny | 51,7 m² | 460 000 zł | 8 896 |
| 01.10.2026 | ul. Miedziana 12 | wtórny | 64,0 m² | 430 000 zł | 6 719 |
| 29.09.2026 | ul. Krzemieniecka 22C | wtórny | 54,0 m² | 610 000 zł | 11 290 |
| 28.09.2026 | ul. Budowniczych LGOM 43 | wtórny | 48,0 m² | 220 000 zł | 4 583 |
| 25.09.2026 | ul. Adama Mickiewicza 53 | wtórny | 45,1 m² | 415 000 zł | 9 202 |
| 24.09.2026 | ul. Parkowa 6 | wtórny | 72,5 m² | 410 000 zł | 5 655 |
| 23.09.2026 | ul. Leszczynowa 6 | wtórny | 62,2 m² | 165 000 zł | 2 653 |
| 23.09.2026 | ul. Grabowa 3 | wtórny | 53,7 m² | 432 000 zł | 8 040 |
| 22.09.2026 | ul. Żurawia 13 | wtórny | 73,1 m² | 450 000 zł | 6 156 |
| 22.09.2026 | ul. Krzemieniecka 22C | wtórny | 74,8 m² | 690 000 zł | 9 222 |
| 21.09.2026 | ul. Jana Kochanowskiego 6C | wtórny | 25,2 m² | 190 000 zł | 7 540 |
Ostatnie wyceny w Lubinie
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| 06.10.2026 | ul. Pawia | 50,0 m² | 5 645 |
| 21.09.2026 | ul. Topolowa | 50,0 m² | 5 929 |
| 13.08.2026 | ul. Ignacego Paderewskiego | 50,0 m² | 5 560 |
| 08.08.2026 | ul. Jana Kilińskiego | 50,0 m² | 5 560 |
| 27.07.2026 | ul. Adama Mickiewicza | 50,0 m² | 5 541 |
| 20.07.2026 | ul. Wrocławska | 50,0 m² | 6 500 |
| 28.06.2026 | ul. Stanisława Staszica | 50,0 m² | 5 560 |
| 21.06.2026 | ul. Budziszyńska | 50,0 m² | 5 746 |
| 29.05.2026 | ul. Budowniczych LGOM | 50,0 m² | 5 872 |
| 12.05.2026 | ul. Szkolna | 50,0 m² | 5 535 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoOsiedla
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Lubin?
Mediana ofertowa wynosi 7 353 zł/m² (wrzesień 2026, 595 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 6 711 zł/m² (wrzesień 2026, 50 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +1,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna -4,9% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Lubinie?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 368 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 336 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). W Lubinie mediana ofertowa wynosi 7 353 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 6 711 zł/m² (wrzesień 2026).
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Lubinie?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 47 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 370 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Lubinie?
Około 8,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.