Ceny mieszkań powiat oławski
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcjegrudzień 2025
8 640zł/m²
22 transakcje
▲ 22,4% r/r
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
8 967zł/m²
268 ofert aktywnych w miesiącu
▲ 0,5% r/r
Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: grudzień 2025, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 448 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–03.20266 950 – 9 523zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie8,1% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 910 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 432 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–03.2026
+5,9%
O tyle drożej niż średnio w: województwo dolnośląskie (mediana 8 044 zł/m²).
3. miejsce na 29 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 8 967n = 268 | 9 128n = 89 |
| sierpień 2026 | — | 9 000n = 247 | 9 089n = 64 |
| lipiec 2026 | — | 9 000n = 237 | 9 179n = 76 |
| czerwiec 2026 | — | 9 000n = 198 | 9 200n = 55 |
| maj 2026 | — | 9 046n = 210 | 9 329n = 74 |
| kwiecień 2026 | — | 8 964n = 214 | 9 082n = 59 |
| grudzień 2025 | 8 640n = 22 | 9 064n = 264 | 9 270n = 85 |
| październik 2025 | 9 208n = 24 | 9 000n = 260 | 9 255n = 62 |
| wrzesień 2025 | 8 668n = 28 | 8 919n = 270 | 8 864n = 77 |
| sierpień 2025 | 9 022n = 38 | 9 000n = 258 | 9 300n = 78 |
| lipiec 2025 | 6 951n = 21 | 9 000n = 271 | 8 941n = 82 |
| czerwiec 2025 | 8 674n = 24 | 9 116n = 256 | 9 900n = 55 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Domaniów4 865 zł/m²
- Jelcz-Laskowice7 998 zł/m²
- Oława8 980 zł/m²
- Oława5 331 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat oławski?
Mediana ofertowa wynosi 8 967 zł/m² (wrzesień 2026, 268 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 8 640 zł/m² (grudzień 2025, 22 transakcje).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +22,4% (grudzień 2025 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat oławski?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 448 000 zł, a według mediany transakcyjnej (grudzień 2025) ok. 432 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat oławski mediana ofertowa wynosi 8 967 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 8 640 zł/m² (grudzień 2025). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat oławski?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 58 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 910 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat oławski?
Około 8,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.