Ceny mieszkań powiat oławski
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcjewrzesień 2026
8 861zł/m²
27 transakcji
▲ 3,6% r/r
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
9 000zł/m²
407 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów
▲ 0,7% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 450 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 10.2024–10.20267 233 – 9 647zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,9% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 2 560 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 443 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 10.2024–10.2026
-7,4%
O tyle taniej niż średnio w: województwo dolnośląskie (mediana 9 420 zł/m²).
3. miejsce na 30 powiatów · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| październik 2026 | —n = 6niepełne | — | — |
| wrzesień 2026 | 8 861n = 27 | 9 000n = 407 | 9 203n = 158 |
| sierpień 2026 | 9 799n = 44 | 8 913n = 399 | 8 900n = 117 |
| lipiec 2026 | 8 435n = 30 | 9 000n = 465 | 9 082n = 189 |
| czerwiec 2026 | 7 952n = 60 | 8 987n = 452 | 9 100n = 187 |
| maj 2026 | 8 930n = 38 | 9 000n = 441 | 9 249n = 175 |
| kwiecień 2026 | 8 830n = 29 | 8 998n = 436 | 9 200n = 139 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoGminy
- Domaniów4 993 zł/m²
- Jelcz-Laskowice8 022 zł/m²
- Oława9 100 zł/m²
- Oława7 458 zł/m²
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — powiat oławski?
Mediana ofertowa wynosi 9 000 zł/m² (wrzesień 2026, 407 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 8 861 zł/m² (wrzesień 2026, 27 transakcji).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,7% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej); mediana transakcyjna +3,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — powiat oławski?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 450 000 zł, a według mediany transakcyjnej (wrzesień 2026) ok. 443 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?
Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — powiat oławski mediana ofertowa wynosi 9 000 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 8 861 zł/m² (wrzesień 2026).
Ile kosztuje wynajem mieszkania — powiat oławski?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 51 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 560 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — powiat oławski?
Około 6,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.