☰

Ceny mieszkań Syców

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

6 700zł/m²

51 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

0,0% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 335 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–10.2026

4 403 – 6 916zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

7,6% rocznie, brutto

43 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷6 700 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 2 130 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 335 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
6 0006 5007 0007 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 7006 0006 5007 0007 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 20266 7006 0006 5007 0007 500sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 6 700 zł/m² (51 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
październik 20266 700n = 51
wrzesień 20266 868n = 42
sierpień 20266 909n = 46
lipiec 20267 010n = 47
czerwiec 20266 963n = 55
maj 20266 964n = 52

Ostatnie transakcje w Sycowie

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
13.10.2026ul. Adama Mickiewicza 15bwtórny46,8 m²409 000 zł8 749
13.10.2026ul. Wrocławska 4wtórny36,9 m²137 000 zł3 714
12.10.2026ul. Kaliska 40wtórny64,1 m²330 000 zł5 148
25.09.2026ul. Kaliska 26wtórny63,6 m²505 000 zł7 940
17.09.2026ul. Jana Matejki 10wtórny50,9 m²340 000 zł6 680
11.09.2026ul. Kolejowa 5wtórny53,4 m²200 000 zł3 745
11.09.2026ul. Adama Mickiewicza 26-28wtórny56,7 m²325 000 zł5 728
10.09.2026ul. Jana Matejki 6wtórny57,2 m²200 000 zł3 497
28.08.2026ul. Grzybowa 4Cpierwotny56,3 m²390 000 zł6 927
25.08.2026ul. Jana Matejki 7wtórny55,8 m²445 000 zł7 971
20.08.2026ul. Adama Mickiewicza 15bwtórny46,8 m²250 000 zł5 348
17.08.2026ul. Bolesława Szczodrego 5Apierwotny82,9 m²320 000 zł3 858
14.08.2026ul. Adama Mickiewicza 15wtórny84,8 m²290 000 zł3 419
10.08.2026ul. Grzybowa 4Apierwotny56,3 m²390 000 zł6 927
31.07.2026ul. Jana Matejki 4wtórny63,1 m²270 000 zł4 279

Ostatnie wyceny w Sycowie

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataUlicaPow.Wycena (zł/m²)
19.05.2026ul. Jana Pawła II50,0 m²5 899
03.03.2026ul. Jana Matejki50,0 m²5 059
21.02.2026ul. Kaliska67,0 m²4 851
11.02.2026pl. Wolności45,0 m²5 908

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Osiedla

Alfabetycznie.

Ulice

Pokazano 100 największych rynków z 112, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Syców?

Mediana ofertowa wynosi 6 700 zł/m² (październik 2026, 51 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa 0,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Sycowie?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 335 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania w Sycowie?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 43 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 2 130 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Sycowie?

Około 7,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.