Ceny mieszkań ul. Adama Mickiewicza 40, Wrocław
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
12 879zł/m²
27 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▲ 6,0% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 644 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202610 329 – 15 078zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie7,3% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 930 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 644 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
+0,2%
O tyle drożej niż w: Adama Mickiewicza (mediana 12 898 zł/m²). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) |
|---|---|
| październik 2026 | 12 879n = 27 |
| sierpień 2026 | 13 273n = 22 |
| lipiec 2026 | 13 090n = 27 |
| czerwiec 2026 | 15 012n = 29 |
| maj 2026 | 14 750n = 39 |
| kwiecień 2026 | 13 388n = 43 |
Budynek
- Kondygnacje nadziemne2
- Funkcja budynkubudynek jednorodzinny
- Rodzaj budynkubudynki mieszkalne
- Staneksploatowany
- Powierzchnia zabudowy192 m²
Źródło: BDOT10k, GUGiK, wersja obiektu z 05.08.2025. Bez roku budowy i liczby lokali (BDOT10k ich nie zawiera).
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Adama Mickiewicza 40, Wrocław?
Mediana ofertowa wynosi 12 879 zł/m² (październik 2026, 27 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +6,0% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² pod adresem ul. Adama Mickiewicza 40, Wrocław?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 644 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania pod adresem ul. Adama Mickiewicza 40, Wrocław?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 79 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 930 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania pod adresem ul. Adama Mickiewicza 40, Wrocław?
Około 7,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-11. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.