Ceny mieszkań Borek, Wrocław
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
13 761zł/m²
134 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
▼ 2,2% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 688 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 11.2024–10.202611 825 – 14 790zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,6% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 240 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 688 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 11.2024–10.2026
+4,8%
O tyle drożej niż w: Wrocław (mediana 12 661 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.
11. miejsce na 43 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 13 761n = 134 | 14 103n = 49 |
| wrzesień 2026 | 13 563n = 136 | 13 823n = 72 |
| sierpień 2026 | 13 492n = 124 | 13 883n = 45 |
| lipiec 2026 | 13 191n = 129 | 13 566n = 62 |
| czerwiec 2026 | 13 348n = 129 | 13 810n = 43 |
| maj 2026 | 13 316n = 146 | 12 856n = 45 |
Ostatnie transakcje w Borek
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.10.2026 | ul. Sokola 51 | wtórny | 48,2 m² | 600 000 zł | 12 448 |
| 25.09.2026 | ul. Sudecka 147 | wtórny | 35,0 m² | 514 000 zł | 14 686 |
| 25.09.2026 | ul. Wiśniowa 85 | wtórny | 51,5 m² | 820 000 zł | 15 935 |
| 24.09.2026 | ul. Ślężna 116e | wtórny | 62,1 m² | 1 000 000 zł | 16 103 |
| 24.09.2026 | ul. Ślężna 217 | wtórny | 58,8 m² | 488 000 zł | 8 296 |
| 23.09.2026 | ul. Powstańców Śląskich 192a | wtórny | 47,0 m² | 500 000 zł | 10 638 |
| 21.09.2026 | ul. Wiśniowa 85 | wtórny | 38,1 m² | 554 000 zł | 14 548 |
| 11.09.2026 | ul. Jastrzębia 9 | wtórny | 68,0 m² | 606 000 zł | 8 912 |
| 11.09.2026 | ul. Powstańców Śląskich 196 | wtórny | 47,0 m² | 115 000 zł | 2 447 |
| 11.09.2026 | ul. Sokola 31 | wtórny | 55,2 m² | 575 000 zł | 10 417 |
| 10.09.2026 | ul. Pułtuska 24 | wtórny | 33,4 m² | 395 000 zł | 11 833 |
| 07.09.2026 | ul. Powstańców Śląskich 206 | wtórny | 43,9 m² | 445 000 zł | 10 144 |
| 01.09.2026 | ul. Ślężna 112c | wtórny | 69,0 m² | 1 265 000 zł | 18 341 |
| 01.09.2026 | ul. Rudolfa Weigla 6 | wtórny | 54,8 m² | 625 000 zł | 11 405 |
| 31.08.2026 | ul. Ślężna 126B | wtórny | 40,2 m² | 837 820 zł | 20 841 |
Ostatnie wyceny w Borek
Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.
| Data | Ulica | Pow. | Wycena (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| 01.10.2026 | ul. Józefa Hallera | 50,0 m² | 11 149 |
| 24.09.2026 | ul. Racławicka | 50,0 m² | 11 725 |
| 21.09.2026 | ul. Ślężna | 50,0 m² | 12 629 |
| 21.09.2026 | ul. Ślężna | 60,0 m² | 19 541 |
| 21.09.2026 | ul. Ślężna | 50,0 m² | 11 632 |
| 18.09.2026 | ul. Lipowa | 50,0 m² | 12 628 |
| 28.07.2026 | ul. Pułtuska | 50,0 m² | 12 651 |
| 10.07.2026 | ul. Ślężna | 50,0 m² | 12 629 |
| 11.05.2026 | ul. Ślężna | 50,0 m² | 11 727 |
| 26.04.2026 | ul. Sokola | 70,0 m² | 18 676 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Borek, Wrocław?
Mediana ofertowa wynosi 13 761 zł/m² (październik 2026, 134 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -2,2% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Borek?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 688 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Borek?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 65 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 240 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Borek?
Około 5,6% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.