Ceny mieszkań Borek, Wrocław
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
13 597zł/m²
90 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 4,2% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 680 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
transakcje 03.2025–07.202612 500 – 14 850zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,2% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 480 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 680 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
transakcje 03.2025–07.2026
+2,5%
O tyle drożej niż średnio w: Wrocław (mediana 13 152 zł/m²).
9. miejsce na 46 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Transakcje (zł/m²) | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|---|
| wrzesień 2026 | — | 13 597n = 90 | 13 883n = 37 |
| sierpień 2026 | — | 12 959n = 89 | 13 571n = 29 |
| lipiec 2026 | — | 12 830n = 68 | — |
| czerwiec 2026 | — | 12 735n = 62 | — |
| maj 2026 | — | 13 438n = 79 | 13 102n = 22 |
| kwiecień 2026 | — | 13 361n = 72 | 12 099n = 28 |
| marzec 2026 | — | 13 810n = 67 | 13 585n = 22 |
| luty 2026 | — | 13 763n = 71 | 13 276n = 24 |
| maj 2025 | 13 100n = 22 | 13 611n = 116 | 14 962n = 47 |
| kwiecień 2025 | 13 732n = 134 | 12 986n = 126 | 12 986n = 33 |
| marzec 2025 | 13 008n = 30 | 12 982n = 130 | 13 193n = 50 |
Ostatnie transakcje w Borek
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.07.2026 | ul. Wiśniowa 85 | wtórny | 52,1 m² | 715 000 zł | 13 734 |
| 24.06.2026 | ul. Rudolfa Weigla 3 | wtórny | 45,0 m² | 555 000 zł | 12 333 |
| 24.06.2026 | ul. Ślężna 116e | wtórny | 44,4 m² | 780 000 zł | 17 556 |
| 23.06.2026 | ul. Ślężna 174 | wtórny | 47,2 m² | 620 000 zł | 13 127 |
| 01.06.2026 | ul. Ślężna 126B | wtórny | 60,0 m² | 1 070 000 zł | 17 821 |
| 01.06.2026 | ul. Ślężna 213 | wtórny | 58,3 m² | 550 000 zł | 9 439 |
| 20.05.2026 | ul. Saperów 19 | wtórny | 56,5 m² | 750 000 zł | 13 279 |
| 18.05.2026 | ul. Ślężna 114a | wtórny | 56,5 m² | 785 000 zł | 13 906 |
| 18.05.2026 | ul. Sudecka 147 | wtórny | 35,0 m² | 400 000 zł | 11 429 |
| 08.05.2026 | ul. Ślężna 126B | wtórny | 51,1 m² | 800 000 zł | 15 668 |
| 06.05.2026 | ul. Kasztanowa 7 | wtórny | 71,9 m² | 1 150 000 zł | 15 986 |
| 30.04.2026 | ul. Racławicka 29 | wtórny | 110,3 m² | 1 260 000 zł | 11 423 |
| 30.04.2026 | ul. Jarzębinowa 11 | wtórny | 19,0 m² | 300 000 zł | 15 789 |
| 17.04.2026 | ul. Wiśniowa 85 | wtórny | 52,0 m² | 800 000 zł | 15 382 |
| 16.04.2026 | ul. Ślężna 116e | wtórny | 54,6 m² | 925 000 zł | 16 941 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Borek, Wrocław?
Mediana ofertowa wynosi 13 597 zł/m² (wrzesień 2026, 90 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -4,2% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Borek?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 680 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Borek?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 70 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 480 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Borek?
Około 6,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.