☰

Ceny mieszkań ul. Borowska, Wrocław

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

13 510zł/m²

38 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 0,5% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 676 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 02.2025–09.2026

10 489 – 13 020zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,0% rocznie, brutto

68 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷13 510 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 380 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 676 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 02.2025–09.2026

-7,4%

O tyle taniej niż średnio w: Wrocław (mediana 12 820 zł/m²).

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
12 00013 00014 00015 00016 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202613 51012 92112 00013 00014 00015 00016 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202613 51012 92112 00013 00014 00015 00016 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 13 510 zł/m² (38 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 12 921 zł/m² (22 oferty dodane)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 202613 510n = 3812 921n = 22
sierpień 202613 908n = 44—
lipiec 202614 545n = 4714 669n = 24
czerwiec 202613 442n = 4713 578n = 21
maj 202614 225n = 48—
kwiecień 202613 874n = 5613 690n = 22
marzec 202613 810n = 5313 636n = 25
luty 202613 686n = 5014 515n = 25

Ostatnie transakcje — Borowska

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
28.09.2026ul. Borowska 246dwtórny66,1 m²830 000 zł12 553
23.09.2026ul. Borowska 178awtórny41,7 m²700 000 zł16 779
14.09.2026ul. Borowska 200wtórny40,7 m²495 000 zł12 168
01.07.2026ul. Borowska 197wtórny59,7 m²685 000 zł11 478
15.06.2026ul. Borowska 189wtórny35,2 m²507 500 zł14 422
10.02.2026ul. Borowska 38wtórny19,7 m²292 500 zł14 833
19.01.2026ul. Borowska 100wtórny42,0 m²500 000 zł11 905
09.12.2025ul. Borowska 189wtórny48,4 m²455 000 zł9 401
27.11.2025ul. Borowska 201wtórny46,0 m²510 000 zł11 089
25.10.2025ul. Borowska 88wtórny42,0 m²520 000 zł12 381
15.10.2025ul. Borowska 108wtórny40,0 m²280 000 zł7 000
19.09.2025ul. Borowska 100wtórny42,0 m²380 000 zł9 048
11.09.2025ul. Borowska 178awtórny57,7 m²860 000 zł14 915
25.07.2025ul. Borowska 34wtórny52,1 m²599 000 zł11 502
25.06.2025ul. Borowska 108wtórny52,0 m²640 000 zł12 308

Ostatnie wyceny — Borowska

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataPow.Wycena (zł/m²)
07.10.202650,0 m²12 473
07.09.202650,0 m²12 576
12.06.202650,0 m²12 576
13.05.202650,0 m²11 873
18.04.202650,0 m²11 776
17.04.202650,0 m²11 798

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 150, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Borowska, Wrocław?

Mediana ofertowa wynosi 13 510 zł/m² (wrzesień 2026, 38 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +0,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Borowska?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 676 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Borowska?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 68 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 380 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Borowska?

Około 6,0% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-22. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.