☰

Ceny mieszkań ul. Braterska, Wrocław

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjemaj 2026

13 215zł/m²

67 transakcji

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

14 864zł/m²

67 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów

▲ 11,6% r/r

Mediany są z różnych miesięcy (transakcje: maj 2026, oferty: wrzesień 2026), dlatego nie należy ich porównywać wprost.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 743 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 08.2025–05.2026

12 369 – 13 748zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Na tle okolicy

transakcje 08.2025–05.2026

-0,3%

O tyle taniej niż średnio w: Wrocław (mediana 13 152 zł/m²).

216. miejsce na 709 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodaneDane niepełne
12 00013 00014 00015 00016 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202614 86414 78212 00013 00014 00015 00016 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202614 86414 78212 00013 00014 00015 00016 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 14 864 zł/m² (67 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 15 720 zł/m² (20 ofert dodanych)
dane niepełne
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
Dane niepełne (żółty pas). W tych miesiącach nie mamy jeszcze transakcji ze wszystkich części tego obszaru. Akty notarialne spływają do rejestru z opóźnieniem i nierówno, więc mediana liczy się wtedy z części rynku i może być zaniżona albo zawyżona. To nie oznacza, że ceny spadły lub wzrosły.
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 202614 864n = 6715 720n = 20niepełne
sierpień 202614 782n = 7814 782n = 34
lipiec 202615 061n = 7215 448n = 22
czerwiec 202614 577n = 8814 447n = 41
maj 202614 712n = 8715 434n = 55
kwiecień 202614 062n = 5614 447n = 36

Ostatnie transakcje — Braterska

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
28.05.2026ul. Braterska 16wtórny23,7 m²410 000 zł17 300
18.05.2026ul. Braterska 4Cpierwotny38,4 m²603 254 zł15 697
18.05.2026ul. Braterska 2Dpierwotny72,6 m²867 251 zł11 952
15.05.2026ul. Braterska 4Cpierwotny56,0 m²752 997 zł13 437
15.05.2026ul. Braterska 4Cpierwotny50,6 m²589 783 zł11 651
15.05.2026ul. Braterska 4Cpierwotny56,8 m²723 510 zł12 738
15.05.2026ul. Braterska 2Dpierwotny49,4 m²653 084 zł13 215
15.05.2026ul. Braterska 4Cpierwotny50,6 m²558 472 zł11 039
15.05.2026ul. Braterska 4Cpierwotny35,6 m²550 000 zł15 445
15.05.2026ul. Braterska 2Dpierwotny65,4 m²804 247 zł12 297
15.05.2026ul. Braterska 4Cpierwotny56,0 m²684 546 zł12 233
15.05.2026ul. Braterska 4Cpierwotny56,6 m²725 563 zł12 815
15.05.2026ul. Braterska 2Dpierwotny59,1 m²715 849 zł12 113
15.05.2026ul. Braterska 4Cpierwotny55,4 m²711 211 zł12 835
15.05.2026ul. Braterska 4Cpierwotny37,5 m²634 669 zł16 943

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Braterska, Wrocław?

Mediana ofertowa wynosi 14 864 zł/m² (wrzesień 2026, 67 ofert). Mediana transakcyjna wynosi 13 215 zł/m² (maj 2026, 67 transakcji).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +11,6% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Braterska?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 743 000 zł, a według mediany transakcyjnej (maj 2026) ok. 661 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Czym różni się cena ofertowa od transakcyjnej?

Cena ofertowa to cena z ogłoszeń aktywnych w danym miesiącu, a cena transakcyjna — cena z aktu notarialnego (Rejestr Cen Nieruchomości). — Braterska mediana ofertowa wynosi 14 864 zł/m² (wrzesień 2026), a transakcyjna 13 215 zł/m² (maj 2026). Mediany pochodzą z różnych miesięcy, więc nie należy ich porównywać wprost.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-03. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.