Ceny mieszkań Brochów, Wrocław
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026
11 681zł/m²
57 ofert aktywnych w miesiącu
▼ 4,8% r/r
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 584 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty 04.2024–09.202610 393 – 12 212zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie6,2% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 000 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 584 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
oferty 04.2024–09.2026
-18,1%
O tyle taniej niż średnio w: Wrocław (mediana 14 088 zł/m²).
44. miejsce na 47 dzielnic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 11 681n = 57 | — |
| sierpień 2026 | 12 000n = 65 | — |
| lipiec 2026 | 11 944n = 77 | — |
| czerwiec 2026 | 11 700n = 77 | — |
| maj 2026 | 11 359n = 79 | 11 112n = 33 |
| kwiecień 2026 | 11 724n = 60 | — |
| marzec 2026 | 12 031n = 62 | 11 100n = 21 |
| listopad 2025 | 11 827n = 87 | 11 587n = 24 |
| październik 2025 | 11 999n = 87 | 11 890n = 29 |
| wrzesień 2025 | 12 276n = 92 | 11 119n = 32 |
| sierpień 2025 | 12 263n = 95 | 12 105n = 39 |
Ostatnie transakcje w Brochowie
Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.
| Data | Adres | Rynek | Pow. | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.06.2026 | ul. Róż 4a | wtórny | 55,0 m² | 450 000 zł | 8 182 |
| 22.04.2026 | ul. Japońska 2c | wtórny | 49,7 m² | 614 500 zł | 12 354 |
| 13.04.2026 | ul. Leonarda da Vinci 22 | wtórny | 35,7 m² | 410 000 zł | 11 485 |
| 26.03.2026 | ul. Nepalska 26 | wtórny | 75,3 m² | 617 000 zł | 8 198 |
| 16.09.2025 | ul. Nepalska 26 | wtórny | 53,9 m² | 860 000 zł | 15 953 |
| 27.08.2025 | ul. Chińska 3b | wtórny | 46,7 m² | 460 000 zł | 9 842 |
| 21.08.2025 | ul. Boiskowa 19 | wtórny | 43,8 m² | 540 000 zł | 12 320 |
| 18.08.2025 | ul. Tatarska 9 | wtórny | 62,5 m² | 650 000 zł | 10 403 |
| 17.07.2025 | ul. Nepalska 26 | wtórny | 43,0 m² | 610 000 zł | 14 179 |
| 09.07.2025 | ul. Leonarda da Vinci 10 | wtórny | 60,0 m² | 600 000 zł | 9 998 |
| 03.07.2025 | ul. Nepalska 26 | wtórny | 68,1 m² | 720 000 zł | 10 570 |
| 19.05.2025 | ul. Centralna 18 | wtórny | 52,4 m² | 687 000 zł | 13 108 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoNajczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — Brochów, Wrocław?
Mediana ofertowa wynosi 11 681 zł/m² (wrzesień 2026, 57 ofert).
Jak zmieniły się ceny rok do roku?
Zmiana rok do roku: mediana ofertowa -4,8% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² w Brochowie?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 584 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania w Brochowie?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 60 zł/m² miesięcznie (sierpień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 000 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania w Brochowie?
Około 6,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.