☰

Ceny mieszkań ul. Edmunda Kajdasza, Wrocław

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcjemarzec 2026

12 929zł/m²

33 transakcje

Mediana ofertowaOferty

Brak ofert dla tego miejsca.

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany transakcyjnej (marzec 2026): ok. 646 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

12 702 – 14 815zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,1% rocznie, brutto

66 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷12 929 zł/m²cena transakcyjna, marzec 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 300 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 646 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–09.2026

+8,9%

O tyle drożej niż w: Wrocław (mediana 12 661 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

46. miejsce na 240 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasieZaktualizowano 6 listopada 2026: Comiesięczna rewizja z danymi za październik 2026: wcześniejsze miesiące przeliczone po uzupełnieniu i weryfikacji ogłoszeń w źródle. Zakres: wrzesień 2026, oferty sprzedaży.

Oferty aktywne
12 00012 50013 00013 50014 00014 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 202512 99712 00012 50013 00013 50014 00014 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 202512 99712 00012 50013 00013 50014 00014 500sty 2025lip 2025
grudzień 2025dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 12 997 zł/m² (20 ofert aktywnych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
grudzień 202512 997n = 20
listopad 202512 781n = 27
marzec 202514 207n = 20
luty 202514 207n = 23
styczeń 202512 510n = 36
grudzień 202412 674n = 37

Ostatnie transakcje — ul. Edmunda Kajdasza, Wrocław

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
21.09.2026ul. Edmunda Kajdasza 3wtórny61,1 m²819 000 zł13 398
05.09.2026ul. Edmunda Kajdasza 21wtórny70,9 m²1 100 000 zł15 508
04.09.2026ul. Edmunda Kajdasza 9wtórny55,0 m²750 000 zł13 636
01.09.2026ul. Edmunda Kajdasza 1Bwtórny37,2 m²513 000 zł13 776
20.08.2026ul. Edmunda Kajdasza 1Bpierwotny57,2 m²700 000 zł12 233
12.08.2026ul. Edmunda Kajdasza 9wtórny30,1 m²445 000 zł14 784
10.08.2026ul. Edmunda Kajdasza 8Awtórny56,1 m²825 000 zł14 716
04.08.2026ul. Edmunda Kajdasza 38wtórny50,1 m²750 000 zł14 979
29.07.2026ul. Edmunda Kajdasza 1Bpierwotny39,6 m²889 479 zł22 450
23.07.2026ul. Edmunda Kajdasza 26wtórny27,1 m²410 000 zł15 146
20.07.2026ul. Edmunda Kajdasza 12wtórny61,7 m²870 000 zł14 096
15.07.2026ul. Edmunda Kajdasza 38wtórny48,5 m²730 000 zł15 042
10.07.2026ul. Edmunda Kajdasza 1Bpierwotny37,3 m²832 955 zł22 337
07.07.2026ul. Edmunda Kajdasza 30wtórny53,3 m²740 000 zł13 891
18.06.2026ul. Edmunda Kajdasza 1Bpierwotny53,9 m²640 000 zł11 874

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Edmunda Kajdasza, Wrocław?

Mediana transakcyjna wynosi 12 929 zł/m² (marzec 2026, 33 transakcje).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Edmunda Kajdasza, Wrocław?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany transakcyjnej (marzec 2026) ok. 646 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Edmunda Kajdasza, Wrocław?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 66 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 300 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Edmunda Kajdasza, Wrocław?

Około 6,1% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.