Ceny mieszkań ul. Fabryczna, Wrocław
Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).
Mediana transakcyjnaTransakcje
Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.
Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026
14 927zł/m²
191 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie
Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 746 000 zł.
Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy
Typowy zakres cen
oferty aktywne, stan 11.202612 666 – 13 520zł/m²
Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.
Rentowność najmu
brutto, rocznie5,3% rocznie, brutto
Przykład: 50 m² — ok. 3 300 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 746 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.
Na tle okolicy
oferty aktywne, stan 11.2026
-9,0%
O tyle taniej niż w: Wrocław (mediana 14 237 zł/m²). Porównanie median wszystkich ofert aktywnych w dniu przeliczenia (bez duplikatów); kafle wyżej pokazują ostatni pełny miesiąc.
81. miejsce na 108 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.
Mediana ceny za m² w czasie
| Miesiąc | Oferty aktywne (zł/m²) | Oferty dodane (zł/m²) |
|---|---|---|
| październik 2026 | 14 927n = 191 | 12 147n = 47 |
| wrzesień 2026 | 14 705n = 198 | 12 468n = 75 |
| sierpień 2026 | 15 112n = 128 | 12 623n = 44 |
| lipiec 2026 | 15 937n = 166 | 12 977n = 30 |
| czerwiec 2026 | 15 990n = 166 | 12 541n = 26 |
| maj 2026 | 15 225n = 146 | 14 748n = 23 |
Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych
Wyceń mieszkanie za darmoBudynki
- ul. Fabryczna 2-416 625 zł/m²
- ul. Fabryczna 6
- ul. Fabryczna 10
- ul. Fabryczna 10a
- ul. Fabryczna 10b
- ul. Fabryczna 10c
- ul. Fabryczna 10/13
- ul. Fabryczna 12
- ul. Fabryczna 1312 139 zł/m²
- ul. Fabryczna 1412 425 zł/m²
- ul. Fabryczna 14a
- ul. Fabryczna 14b
- ul. Fabryczna 14c
- ul. Fabryczna 14d
- ul. Fabryczna 14e
- ul. Fabryczna 14f
- ul. Fabryczna 14g
- ul. Fabryczna 14h
- ul. Fabryczna 14j14 909 zł/m²
- ul. Fabryczna 14k
- ul. Fabryczna 15
- ul. Fabryczna 16
- ul. Fabryczna 16a
- ul. Fabryczna 16b
- ul. Fabryczna 16c
- ul. Fabryczna 16d
- ul. Fabryczna 16e
- ul. Fabryczna 16f
- ul. Fabryczna 16g
- ul. Fabryczna 16h
- ul. Fabryczna 16j
- ul. Fabryczna 16K
- ul. Fabryczna 16L
- ul. Fabryczna 17
- ul. Fabryczna 18
- ul. Fabryczna 18a
- ul. Fabryczna 1913 000 zł/m²
- ul. Fabryczna 2012 860 zł/m²
- ul. Fabryczna 20a
- ul. Fabryczna 20b
- ul. Fabryczna 20c
- ul. Fabryczna 20d
- ul. Fabryczna 2212 384 zł/m²
- ul. Fabryczna 22b
- ul. Fabryczna 2416 575 zł/m²
- ul. Fabryczna 2615 575 zł/m²
- ul. Fabryczna 28
- ul. Fabryczna 29
- ul. Fabryczna 30
- ul. Fabryczna 31
- ul. Fabryczna 31a
- ul. Fabryczna 33
Alfabetycznie.
Najczęstsze pytania
Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Fabryczna, Wrocław?
Mediana ofertowa wynosi 14 927 zł/m² (październik 2026, 191 ofert). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.
Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Fabryczna, Wrocław?
Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 746 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.
Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Fabryczna, Wrocław?
Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 66 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 300 zł miesięcznie.
Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Fabryczna, Wrocław?
Około 5,3% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.
Jak często aktualizowane są dane?
Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.
Skąd pochodzą dane?
Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.