☰

Ceny mieszkań ul. Grabiszyńska, Wrocław

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu.

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertywrzesień 2026

14 591zł/m²

50 ofert aktywnych w miesiącu

▲ 3,5% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (wrzesień 2026): ok. 730 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 03.2025–07.2026

11 433 – 15 147zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,5% rocznie, brutto

67 zł/m²czynsz mies., wrzesień 2026× 12 ÷14 591 zł/m²cena ofertowa, wrzesień 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 330 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 730 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 03.2025–07.2026

+1,8%

O tyle drożej niż średnio w: Wrocław (mediana 13 152 zł/m²).

186. miejsce na 709 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
12 00013 00014 00015 00016 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202615 77914 59112 00013 00014 00015 00016 000paź 2024sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 202615 77914 59112 00013 00014 00015 00016 000sty 2025sty 2026
wrzesień 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 14 591 zł/m² (50 ofert aktywnych)
Oferty dodane: 15 779 zł/m² (25 ofert dodanych)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
wrzesień 202614 591n = 5015 779n = 25
sierpień 202613 570n = 44—
lipiec 202612 516n = 32—
czerwiec 202612 565n = 29—
maj 202613 432n = 34—
kwiecień 202613 968n = 34—
sierpień 202514 037n = 6314 228n = 20
kwiecień 202514 569n = 6213 866n = 21
marzec 202514 877n = 6213 975n = 26
styczeń 202514 497n = 6313 750n = 25
listopad 202414 645n = 9414 992n = 33

Ostatnie transakcje — Grabiszyńska

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
22.07.2026ul. Grabiszyńska 192wtórny62,1 m²960 000 zł15 469
15.07.2026ul. Grabiszyńska 192wtórny43,5 m²765 000 zł17 570
11.06.2026ul. Grabiszyńska 138wtórny45,8 m²600 000 zł13 106
29.05.2026ul. Grabiszyńska 192wtórny106,5 m²2 090 000 zł19 621
19.05.2026ul. Grabiszyńska 168wtórny47,6 m²630 000 zł13 224
30.04.2026ul. Grabiszyńska 202wtórny63,5 m²420 000 zł6 618
27.04.2026ul. Grabiszyńska 55wtórny36,8 m²510 000 zł13 874
20.04.2026ul. Grabiszyńska 152wtórny38,5 m²570 000 zł14 805
16.04.2026ul. Grabiszyńska 85awtórny30,2 m²470 000 zł15 563
09.04.2026ul. Grabiszyńska 113wtórny44,1 m²470 000 zł10 662
03.04.2026ul. Grabiszyńska 100pierwotny25,3 m²355 000 zł14 009
11.03.2026ul. Grabiszyńska 108wtórny27,1 m²325 000 zł11 979
23.02.2026ul. Grabiszyńska 75awtórny71,4 m²615 000 zł8 612
18.02.2026ul. Grabiszyńska 192wtórny63,1 m²920 000 zł14 571
16.02.2026ul. Grabiszyńska 192wtórny42,1 m²700 000 zł16 623

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 303, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Grabiszyńska, Wrocław?

Mediana ofertowa wynosi 14 591 zł/m² (wrzesień 2026, 50 ofert).

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +3,5% (wrzesień 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — Grabiszyńska?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (wrzesień 2026) ok. 730 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — Grabiszyńska?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 67 zł/m² miesięcznie (wrzesień 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 330 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — Grabiszyńska?

Około 5,5% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-10-01. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.