☰

Ceny mieszkań ul. Grunwaldzka, Wrocław

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

12 213zł/m²

22 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 611 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–08.2026

11 017 – 13 340zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

5,9% rocznie, brutto

60 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷12 213 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 000 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 611 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–08.2026

-2,8%

O tyle taniej niż w: Wrocław (mediana 12 661 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywne
11 50012 00012 50013 00013 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202612 21311 50012 00012 50013 00013 500sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202612 21311 50012 00012 50013 00013 500sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 12 213 zł/m² (22 oferty aktywne)
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)
październik 202612 213n = 22
wrzesień 202611 806n = 23
sierpień 202611 902n = 30
lipiec 202612 292n = 28
czerwiec 202613 048n = 27
kwiecień 202612 803n = 20

Ostatnie transakcje — ul. Grunwaldzka, Wrocław

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
28.08.2026ul. Grunwaldzka 54wtórny72,0 m²985 000 zł13 686
27.07.2026ul. Grunwaldzka 1wtórny25,1 m²330 000 zł13 174
14.07.2026ul. Grunwaldzka 10wtórny61,6 m²695 000 zł11 281
29.05.2026ul. Grunwaldzka 4wtórny38,9 m²485 000 zł12 468
08.05.2026ul. Grunwaldzka 22wtórny53,9 m²540 000 zł10 019
23.03.2026ul. Grunwaldzka 30wtórny72,5 m²590 000 zł8 141
25.10.2025ul. Grunwaldzka 22wtórny51,1 m²620 000 zł12 133
11.10.2025ul. Grunwaldzka 38wtórny39,5 m²351 550 zł8 889
08.10.2025ul. Grunwaldzka 13wtórny32,9 m²420 000 zł12 766
06.10.2025ul. Grunwaldzka 72wtórny60,8 m²665 000 zł10 941
19.09.2025ul. Grunwaldzka 1wtórny25,1 m²485 000 zł19 323
08.08.2025ul. Grunwaldzka 52wtórny53,1 m²530 000 zł9 976
08.08.2025ul. Grunwaldzka 50wtórny40,8 m²634 000 zł15 524
18.06.2025ul. Grunwaldzka 1wtórny25,1 m²324 000 zł12 934
06.06.2025ul. Grunwaldzka 22wtórny34,2 m²425 000 zł12 427

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Grunwaldzka, Wrocław?

Mediana ofertowa wynosi 12 213 zł/m² (październik 2026, 22 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Grunwaldzka, Wrocław?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 611 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Grunwaldzka, Wrocław?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 60 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 000 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Grunwaldzka, Wrocław?

Około 5,9% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.