☰

Ceny mieszkań ul. Henryka Sienkiewicza, Wrocław

Mediany cen za m² z aktów notarialnych (RCN) i z ofert aktywnych w miesiącu (bez duplikatów).

SprzedażNajem
MieszkaniaDomyDziałki

Mediana transakcyjnaTransakcje

Za mało transakcji, żeby policzyć medianę dla tego miejsca.

Mediana ofertowaOfertypaździernik 2026

12 930zł/m²

44 ofert aktywnych w miesiącu, bez duplikatów; rynek pierwotny i wtórny łącznie

▲ 2,7% r/r

Przykładowy koszt mieszkania 50 m² według mediany ofertowej (październik 2026): ok. 646 000 zł.

Transakcje: akty notarialne RCN, ostatni kompletny miesiąc (rejestr dociera z opóźnieniem). Oferty: aktywne w ostatnim pełnym miesiącu, bez duplikatów, rynek pierwotny i wtórny łącznie; r/r tą samą metodą dla obu miesięcy. Jak liczymy

Typowy zakres cen

transakcje 11.2024–09.2026

12 757 – 18 692zł/m²

25% taniejśrodkowe 50% rynku25% drożej

Zakres odporny na pojedyncze skrajne ceny.

Rentowność najmu

brutto, rocznie

6,2% rocznie, brutto

67 zł/m²czynsz mies., październik 2026× 12 ÷12 930 zł/m²cena ofertowa, październik 2026

Przykład: 50 m² — ok. 3 330 zł czynszu miesięcznie przy cenie ok. 646 000 zł. Przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Zobacz ceny najmu.

Na tle okolicy

transakcje 11.2024–09.2026

+15,8%

O tyle drożej niż w: Wrocław (mediana 12 661 zł/m²). Porównanie median transakcji z 24 miesięcy; kafle wyżej pokazują ostatni kompletny miesiąc.

32. miejsce na 240 ulic · miejsce 1. = najdrożej, porównujemy mediany cen m² mieszkań w tej samej okolicy.

Mediana ceny za m² w czasie

Oferty aktywneOferty dodane
10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202612 93012 14410 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000sty 2025kwi 2025lip 2025paź 2025sty 2026kwi 2026lip 2026paź 202612 93012 14410 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000sty 2025sty 2026
październik 2026dotknij wykresu, aby zmienić miesiąc
Oferty aktywne: 12 930 zł/m² (44 oferty aktywne)
Oferty dodane: brak danych
Mediana zł/m² miesiąc po miesiącu; punkty z co najmniej 20 obserwacjami. Linia przerywana i puste punkty = miesiące niepełne. Ceny ofertowe sprzedaży to mieszanka rynku pierwotnego i wtórnego: mediana i liczba ofert obejmują oba rynki razem, bez podziału. Najedź na wykres (na telefonie dotknij go), aby zobaczyć wartości z danego miesiąca; ostatnie miesiące są też w tabeli. Jak liczymy
MiesiącOferty aktywne (zł/m²)Oferty dodane (zł/m²)
październik 202612 930n = 44—
wrzesień 202612 924n = 45—
sierpień 202612 433n = 5212 144n = 20
lipiec 202611 383n = 6510 972n = 24
czerwiec 202612 606n = 6111 494n = 26
maj 202613 071n = 45—

Ostatnie transakcje — ul. Henryka Sienkiewicza, Wrocław

Rzeczywiste ceny z aktów notarialnych (rejestr cen nieruchomości, RCN), najnowsze najpierw. To pojedyncze akty — stąd daty nowsze niż ostatni pełny miesiąc na wykresie. Kliknij adres, aby przejść do strony budynku.

DataAdresRynekPow.Cenazł/m²
11.09.2026ul. Henryka Sienkiewicza 2wtórny70,2 m²490 000 zł6 984
07.09.2026ul. Henryka Sienkiewicza 32Awtórny52,7 m²815 000 zł15 459
05.09.2026ul. Henryka Sienkiewicza 28bwtórny61,8 m²1 250 000 zł20 240
04.09.2026ul. Henryka Sienkiewicza 124wtórny50,0 m²640 000 zł12 808
14.08.2026ul. Henryka Sienkiewicza 97wtórny70,8 m²880 000 zł12 429
12.08.2026ul. Henryka Sienkiewicza 113wtórny26,7 m²337 000 zł12 608
31.07.2026ul. Henryka Sienkiewicza 112wtórny119,2 m²1 050 000 zł8 805
13.07.2026ul. Henryka Sienkiewicza 53wtórny40,4 m²480 000 zł11 872
09.07.2026ul. Henryka Sienkiewicza 57wtórny46,0 m²450 000 zł9 783
07.07.2026ul. Henryka Sienkiewicza 51wtórny22,6 m²255 000 zł11 283
02.07.2026ul. Henryka Sienkiewicza 49wtórny50,3 m²445 000 zł8 850
30.06.2026ul. Henryka Sienkiewicza 114awtórny52,4 m²764 000 zł14 575
23.06.2026ul. Henryka Sienkiewicza 89wtórny68,7 m²930 707 zł13 553
06.03.2026ul. Henryka Sienkiewicza 2wtórny78,5 m²1 000 000 zł12 736
27.02.2026ul. Henryka Sienkiewicza 100wtórny48,8 m²520 000 zł10 660

Ostatnie wyceny — ul. Henryka Sienkiewicza, Wrocław

Wyceny wartości ofertowej (model AVM Standard) wykonane ostatnio w darmowej wycenie Rentier.io.

DataPow.Wycena (zł/m²)
15.07.202650,0 m²12 387
22.06.202650,0 m²11 636
03.05.202650,0 m²11 632

Zastanawiasz się, ile jest warte Twoje mieszkanie?Darmowa wycena na podstawie realnych danych rynkowych

Wyceń mieszkanie za darmo

Budynki

Pokazano 100 największych rynków z 125, alfabetycznie.

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania — ul. Henryka Sienkiewicza, Wrocław?

Mediana ofertowa wynosi 12 930 zł/m² (październik 2026, 44 oferty). Obejmuje rynek pierwotny i wtórny łącznie.

Jak zmieniły się ceny rok do roku?

Zmiana rok do roku: mediana ofertowa +2,7% (październik 2026 wobec tego samego miesiąca rok wcześniej).

Ile kosztuje mieszkanie 50 m² — ul. Henryka Sienkiewicza, Wrocław?

Mieszkanie 50 m² kosztuje według mediany ofertowej (październik 2026) ok. 646 000 zł. To przybliżenie — cena konkretnego mieszkania zależy m.in. od stanu, piętra i dokładnej lokalizacji.

Ile kosztuje wynajem mieszkania — ul. Henryka Sienkiewicza, Wrocław?

Mediana czynszu z ofert najmu wynosi 67 zł/m² miesięcznie (październik 2026); za mieszkanie 50 m² to ok. 3 330 zł miesięcznie.

Jaka jest rentowność najmu mieszkania — ul. Henryka Sienkiewicza, Wrocław?

Około 6,2% rocznie brutto: mediana czynszu z ofert najmu × 12 podzielona przez medianę ceny sprzedaży za m². Wynik przed kosztami utrzymania, okresami bez najemcy i podatkiem. Czynsz to kwota najmu podana w ogłoszeniu; opłaty administracyjne i media są zwykle osobno, zależnie od ogłoszenia — nie doliczamy ich ani nie odejmujemy.

Jak często aktualizowane są dane?

Dane odświeżamy co tydzień; ostatnia aktualizacja: 2026-11-10. Akty notarialne trafiają do rejestru RCN z opóźnieniem, dlatego najnowsze miesiące transakcji mogą się jeszcze uzupełniać.

Skąd pochodzą dane?

Oferty: liczba i mediana liczone z ofert aktywnych (dostępnych) w danym miesiącu, po usunięciu duplikatów tego samego ogłoszenia z różnych portali — oferta liczy się w każdym miesiącu, w którym była opublikowana, unikalna w tamtym momencie, z ceną obowiązującą na koniec tego miesiąca (historia zmian cen ogłoszeń). Zmianę rok do roku liczymy tą samą metodą dla obu miesięcy. Transakcje: akty notarialne RCN; ostatnie miesiące mogą się uzupełniać, więc pokazujemy ostatni kompletny miesiąc.